一、项目情况及房源信息

（一）深圳市留学生创业大厦一期

深圳市留学生创业大厦一期是由深圳市政府投资建设，于2007年7月投入使用，园区孵化面积30091.19平方米，是吸引海外留学人员回国创业、扶持留学生企业发展的重要平台。建筑容积率2.44，建筑覆盖率23.24%，高度97.2米，地下1层，地上23层。

（二）申请入园企业

1、入园条件

(1) 取得《出国留学人员资格证明》或者《国（境）外学位学历认证》；

(2) 留学人员申请人必须为公司股东，持有公司股份折合人民币不少于30万元，或留学人员自有资金（含技术入股）占企业总投资的30%以上（以商事主体登记及备案信息查询单中“股东信息”栏目显示的留学人员姓名及出资额、出资比例为准）；

(3) 拥有合法的专利、科技成果或专有技术优先；

(4) 有与其研究开发、生产经营相适应的资金投入；

(5) 项目有市场潜力，具有高速成长性，并符合产业化发展前景；

(6) 从业人员中有一定比例的技术人员；

(7) 留学人员为企业高管人员（如：法人、正、副总经理、总工程师或首席技术官等）且在企业实际参与运作；

(8) 企业在提交申请时注册时间不超过24个月。 

2、入园项目类型：电子信息，生物、医药技术，新材料、新能源、环境保护，光机电一体化等高科技研发类型的项目。

3、入园程序

(1) 申请入园企业按要求提交入园申请材料；  

(2) 留创园审核；

(3) 按序联系申请通过的企业现场看房，确认租赁意向；

(4) 园区报批通过后公示五个工作日；

(5) 入园企业签署《入园协议》； 

(6) 入园企业办理《房屋租赁合同》，缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租金的两倍）；

(7) 到物业管理处办理房屋交验手续。

（三）扩租/变更场地/缩减面积企业

1. 在园企业提交《申请书》；

2. 联系企业现场看房，确认新场地；

3. 园区报批通过后公示五个工作日；

4. 签署《入园协议》； 

5. 办理《房屋租赁合同》，根据租赁情况缴纳费用（租赁保证金标准为承租房源租金的两倍）；

6. 到物业管理处办理房屋交验手续。

二、房源信息

三、联系方式 

网上申请：申报主体登录深圳市产业用地用房供需服务平台，申请租赁创新型产业用房。

深圳市留学生创业园咨询电话：0755-86329000。

深圳市留学生创业园邮箱地址：chy@szchuangye.com。