深圳湾科技生态园项目研发办公用房招租信息公告【上】（20260410）-深圳市产业用地用房供需服务平台

深圳湾园区项目研发办公用房

公开招租信息公告

一、项目情况及房源信息

深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.31万平方米，建筑形态为2栋多层、6栋高层、4栋超高层，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6869个。

入园企业标准：战略性新兴产业相关企业（包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等）、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。

具体房源信息如下表：

深圳湾科技生态园研发办公用房公开招租信息
序号	项目	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
1	科技生态园	12栋	B座30层01-06号	研发办公	2606.42
2	科技生态园	12栋	B座28层01-06号	研发办公	2608.53
3	科技生态园	12栋	B座24层01-06、10-12号	研发办公	1870.6
4	科技生态园	12栋	B座23层01-12号	研发办公	2524.05
5	科技生态园	12栋	B座21层01-06、09-12号	研发办公	2018.86
6	科技生态园	12栋	B座18层01-12号	研发办公	2526.6
7	科技生态园	12栋	B座14层01-12号	研发办公	2527.71
8	科技生态园	12栋	B座13层01-12号	研发办公	2528.77
9	科技生态园	12栋	A座43层01-03号	研发办公	1392.52
10	科技生态园	12栋	A座42层01-03号	研发办公	1393.00
11	科技生态园	12栋	A座41层01-03号	研发办公	1393.50
12	科技生态园	12栋	A座40层01-03号	研发办公	1393.95
13	科技生态园	12栋	A座39层01-03号	研发办公	1394.45
14	科技生态园	12栋	A座38层01-02号	研发办公	1099.63
15	科技生态园	12栋	A座35层01-06号	研发办公	2633.17
16	科技生态园	12栋	A座34层01-03号	研发办公	1396.8
17	科技生态园	12栋	A座33层01-03号	研发办公	1397.3
18	科技生态园	12栋	A座30层01-03号	研发办公	1398.72
19	科技生态园	12栋	A座29层01-03号	研发办公	1399.19
20	科技生态园	12栋	A座28层04-06号	研发办公	1244.84
21	科技生态园	12栋	A座28层01-03号	研发办公	1357.53
22	科技生态园	12栋	A座25层01-07号	研发办公	2,544.38
23	科技生态园	12栋	A座23层01-04、06-07号	研发办公	2,126.75
24	科技生态园	12栋	A座23层05号	研发办公	419.28
25	科技生态园	12栋	A座22层01-04号	研发办公	1288.63
26	科技生态园	12栋	A座17层01-04号	研发办公	1,289.11
27	科技生态园	12栋	A座12层01-07号	研发办公	2,548.53
28	科技生态园	12栋	裙楼9层01-03、12-15、33-37号	研发办公	4464.21
29	科技生态园	12栋	裙楼8层37号	研发办公	260.44	计划招租
30	科技生态园	12栋	裙楼8层36号	研发办公	358.41
31	科技生态园	12栋	裙楼8层17号	研发办公	278.33
32	科技生态园	12栋	裙楼8层18-19号	研发办公	729.64	计划招租
33	科技生态园	12栋	裙楼8层14B号	研发办公	579.09
34	科技生态园	12栋	裙楼8层08号	研发办公	344.49
35	科技生态园	12栋	裙楼7层38号	研发办公	188.74
36	科技生态园	12栋	裙楼7层36号	研发办公	355.14
37	科技生态园	12栋	裙楼7层32-33号	研发办公	551.08
38	科技生态园	12栋	裙楼7层19号	研发办公	369.35
39	科技生态园	12栋	裙楼7层15号	研发办公	313.49
40	科技生态园	12栋	裙楼7层14号	研发办公	761.84
41	科技生态园	12栋	裙楼5层29号	研发办公	431.04
42	科技生态园	12栋	裙楼5层25号	研发办公	374.36	计划招租
43	科技生态园	12栋	裙楼5层22-24、30号	研发办公	1170.29
44	科技生态园	12栋	裙楼5层18-21号	研发办公	1045.34
45	科技生态园	12栋	裙楼5层11号	研发办公	324.94
46	科技生态园	12栋	裙楼5层02号	研发办公	378.71
47	科技生态园	12栋	裙楼5层01号	研发办公	574.68
48	科技生态园	12栋	裙楼4层11B号	研发办公	203.17	计划招租
49	科技生态园	12栋	裙楼4层10号	研发办公	246.13	计划招租
50	科技生态园	12栋	裙楼4层05号	研发办公	645.59
51	科技生态园	12栋	裙楼2层04号	研发办公	340.67
52	科技生态园	12栋	裙楼2层03B号	研发办公	359.55
53	科技生态园	11栋	B座12层11号	研发办公	250.47
54	科技生态园	11栋	B座12层10C号	研发办公	63.28
55	科技生态园	11栋	B座12层10B号	研发办公	135.8
56	科技生态园	11栋	B座12层05E号	研发办公	20
57	科技生态园	11栋	B座11层01-11号	研发办公	3007.52
58	科技生态园	11栋	A座38层01、02C号	研发办公	1011.05	计划招租
59	科技生态园	11栋	A座36层04B号	研发办公	247.96
60	科技生态园	11栋	A座35层01-04号	研发办公	2,841.62
61	科技生态园	11栋	A座34层03-04号	研发办公	1,421.82
62	科技生态园	11栋	A座29层07A号	研发办公	325.27
63	科技生态园	11栋	A座29层06B号	研发办公	179.12
64	科技生态园	11栋	A座26层03号	研发办公	647.78
65	科技生态园	11栋	A座26层01号	研发办公	349.47
66	科技生态园	11栋	A座24层02号	研发办公	361.64
67	科技生态园	11栋	A座24层01号	研发办公	349.39
68	科技生态园	11栋	A座17层05-08号	研发办公	1372.01
69	科技生态园	11栋	A座14层01、02A、09A号	研发办公	781.92
70	科技生态园	11栋	A座13层08号	研发办公	350.87
71	科技生态园	11栋	A座11层01-09号	研发办公	2782.99
72	科技生态园	11栋	A座10层01-09号	研发办公	2,769.76
73	科技生态园	11栋	A座9层01-09号	研发办公	2782.99
74	科技生态园	11栋	A座8层01-09号	研发办公	2769.76
75	科技生态园	11栋	A座7层01-09号	研发办公	2782.99
76	科技生态园	10栋	B座38层01、02号	研发办公	2277.33
77	科技生态园	10栋	B座37层01、02号	研发办公	2277.33
78	科技生态园	10栋	B座29层04、05号	研发办公	689.19
79	科技生态园	10栋	B座29层03A号	研发办公	294.56
80	科技生态园	10栋	B座25层04B号	研发办公	305.01
81	科技生态园	10栋	B座25层03C号	研发办公	134.23
82	科技生态园	10栋	B座23层01、02A、02B、04-06号	研发办公	1,602.96
83	科技生态园	10栋	B座21层04、05号	研发办公	657.84
84	科技生态园	10栋	B座12层04号	研发办公	329.81
85	科技生态园	10栋	A座30层01-02号	研发办公	2214.72
86	科技生态园	10栋	A座24层01A、04A号	研发办公	837.98
87	科技生态园	10栋	A座21层05-06号	研发办公	751.05
88	科技生态园	10栋	A座19层04-06号	研发办公	1150.91	计划招租
89	科技生态园	10栋	A座18层05B、06号	研发办公	479.82
90	科技生态园	10栋	A座18层04、05A号	研发办公	674.08
91	科技生态园	10栋	A座18层01-03号	研发办公	1023.29	计划招租
92	科技生态园	10栋	A座15层04-06号	研发办公	1045.2
93	科技生态园	10栋	A座14层01-06号	研发办公	2092.1
94	科技生态园	10栋	A座13层01-06号	研发办公	2090.4
95	科技生态园	10栋	A座11层06号	研发办公	356.81
96	科技生态园	10栋	A座11层05号	研发办公	375.6
97	科技生态园	10栋	A座11层04号	研发办公	293.62
98	科技生态园	10栋	A座11层02号	研发办公	375.6	计划招租
99	科技生态园	10栋	裙楼10层05号	研发办公	274.86
100	科技生态园	10栋	裙楼10层03号	研发办公	460.40
101	科技生态园	10栋	裙楼9层17号	研发办公	210.68
102	科技生态园	10栋	裙楼9层13A号	研发办公	352.31
103	科技生态园	10栋	裙楼9层02B号	研发办公	906.14
104	科技生态园	10栋	裙楼8层21A号	研发办公	302.39
105	科技生态园	10栋	裙楼8层17号	研发办公	201.1
106	科技生态园	10栋	裙楼8层01-02号	研发办公	1666.03
107	科技生态园	10栋	裙楼7层11号房	研发办公	700.21
108	科技生态园	10栋	裙楼7层08号	研发办公	338.05
109	科技生态园	10栋	裙楼7层06号	研发办公	275.47
110	科技生态园	10栋	裙楼7层05B-1、05B-2号	研发办公	271.21
111	科技生态园	10栋	裙楼7层05A-1、05A-2、05A-3号	研发办公	383.69
112	科技生态园	10栋	裙楼7层03号	研发办公	306.48
113	科技生态园	10栋	裙楼7层02号	研发办公	436.79
114	科技生态园	10栋	裙楼5层21号	研发办公	262.15	计划招租
115	科技生态园	10栋	裙楼5层16号	研发办公	238.63
116	科技生态园	10栋	裙楼5层15号	研发办公	348.36
117	科技生态园	10栋	裙楼4层22号	研发办公	330.03
118	科技生态园	10栋	裙楼4层16号	研发办公	247.41	计划招租
119	科技生态园	10栋	裙楼4层15-420、421B、423、424号	研发办公	3,086.67	计划招租
120	科技生态园	10栋	裙楼4层14号	研发办公	772.53
121	科技生态园	10栋	裙楼4层10号	研发办公	119.84
122	科技生态园	10栋	裙楼4层09、10B号	研发办公	519.18
123	科技生态园	10栋	裙楼4层01A-2号	研发办公	119.84	计划招租
124	科技生态园	9栋	B座24层08-14号	研发办公	3455.85
125	科技生态园	9栋	B座22层02号	研发办公	555.47
126	科技生态园	9栋	B座20层05-06号	研发办公	762.39	计划招租
127	科技生态园	9栋	B座20层12号	研发办公	422.65	计划招租
128	科技生态园	9栋	B座20层11号	研发办公	166.06
129	科技生态园	9栋	B座20层10号	研发办公	670.24
130	科技生态园	9栋	B座20层08、09号	研发办公	1123.61
131	科技生态园	9栋	B座20层05、06号	研发办公	762.39	计划招租
132	科技生态园	9栋	B座20层02号	研发办公	555.47	计划招租
133	科技生态园	9栋	B座20层01号	研发办公	294.73
134	科技生态园	9栋	B座19层08-10号	研发办公	1726.64
135	科技生态园	9栋	B座13层07号	研发办公	263.95
136	科技生态园	9栋	B座13层03B号	研发办公	167.63
137	科技生态园	9栋	B座13层02C号	研发办公	156.68
138	科技生态园	9栋	B座10层12、16-18、22-23号	研发办公	2488.64
139	科技生态园	9栋	B座10层15号	研发办公	436.59
140	科技生态园	9栋	B座10层13号	研发办公	418.15
141	科技生态园	9栋	B座10层06-11号	研发办公	3078.09
142	科技生态园	9栋	B座9层23号	研发办公	415.11
143	科技生态园	9栋	B座9层21号	研发办公	467.76
144	科技生态园	9栋	B座9层15号	研发办公	435.83
145	科技生态园	9栋	B座9层10-11号	研发办公	1147.19
146	科技生态园	9栋	B座9层09A号	研发办公	164.13
147	科技生态园	9栋	B座9层09B号	研发办公	357.36
148	科技生态园	9栋	B座8层23A号	研发办公	207.64
149	科技生态园	9栋	B座8层20号	研发办公	431.7
150	科技生态园	9栋	B座8层18号	研发办公	689.98
151	科技生态园	9栋	B座8层14B号	研发办公	464.61
152	科技生态园	9栋	B座8层13号	研发办公	418.15
153	科技生态园	9栋	B座8层09B号	研发办公	162.41
154	科技生态园	9栋	B座8层06号	研发办公	374.72
155	科技生态园	9栋	B座8层05号	研发办公	384.7
156	科技生态园	9栋	B座8层02号	研发办公	551.43
157	科技生态园	9栋	B座7层22号	研发办公	336.14
158	科技生态园	9栋	B座7层21号	研发办公	467.76
159	科技生态园	9栋	B座7层20号	研发办公	430.95
160	科技生态园	9栋	B座7层19号	研发办公	822.32
161	科技生态园	9栋	B座7层16号	研发办公	424.13
162	科技生态园	9栋	B座7层15号	研发办公	435.83
163	科技生态园	9栋	B座7层13号	研发办公	417.42
164	科技生态园	9栋	B栋7层11A、11B号	研发办公	657.61
165	科技生态园	9栋	B座7层12号	研发办公	176.52
166	科技生态园	9栋	B座7层10号	研发办公	489.58
167	科技生态园	9栋	B座7层09A号	研发办公	84.08
168	科技生态园	9栋	B座7层05号	研发办公	384.03
169	科技生态园	9栋	B座7层04A号	研发办公	655.12
170	科技生态园	9栋	B座7层03、04B、07号	研发办公	1205.57
171	科技生态园	9栋	A座33层01、02、04B、05A号	研发办公	499.41	计划招租
172	科技生态园	9栋	A座32层01B、02B、03-06号	研发办公	722.36
173	科技生态园	9栋	A座31层01A、32层01C、02A号	研发办公	172.18	计划招租
174	科技生态园	9栋	A座31层01E、02、03号	研发办公	283.00
175	科技生态园	9栋	A座30层01F、04号	研发办公	121.32
176	科技生态园	9栋	A座29层01B、01C号	研发办公	118.11
177	科技生态园	9栋	A座28层01E、03-05号	研发办公	341.79
178	科技生态园	9栋	A座28层01B、01C、02A号	研发办公	116.54
179	科技生态园	9栋	A座26层01E、03、04号	研发办公	227.51	计划招租
180	科技生态园	9栋	A座24层04B、25-28号	研发办公	295.97
181	科技生态园	9栋	A座24层05B、22-24号	研发办公	173.81
182	科技生态园	9栋	A座24层03B、15-21号	研发办公	469.89
183	科技生态园	9栋	A座24层03A、12-14号	研发办公	238.1
184	科技生态园	9栋	A座24层02A、09-11号	研发办公	173.81
185	科技生态园	9栋	A座24层04A、04C、05C、06-08号	研发办公	269.68
186	科技生态园	9栋	A座24层02C、03C、05A号	研发办公	91.59
187	科技生态园	9栋	A座24层01、02B号	研发办公	122.23
188	科技生态园	9栋	A座23层28号	研发办公	119.35
189	科技生态园	9栋	A座23层20-21号	研发办公	113.14
190	科技生态园	9栋	A座23层04-05号	研发办公	113.14
191	科技生态园	9栋	A座23层01、02A、03、06-11号	研发办公	559.61
192	科技生态园	9栋	A座22层01-14号	研发办公	908.96
193	科技生态园	9栋	A座21层03B、07-13号	研发办公	401.50
194	科技生态园	9栋	A座21层14号	研发办公	119.35
195	科技生态园	9栋	A座21层15-28号	研发办公	917.54
196	科技生态园	9栋	A座21层01号	研发办公	119.35
197	科技生态园	9栋	A座21层02号、03A、04-06号	研发办公	277.34
198	科技生态园	9栋	A座20层01B、01C、02-14号	研发办公	891.37
199	科技生态园	9栋	A座20层01A、15-28号	研发办公	943.71
合计					168123.58

二、租赁签约程序

意向客户现场看房，确认租赁意向，提交选房及签约资料——公司报批通过后公示三个工作日——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。

三、招商联系方式

园区产业招商热线：0755-86699999

公告起止日期：自2026年4月10日至2026年5月31日。

深圳湾科技生态园项目研发办公用房招租信息公告【上】（20260410）

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