深圳湾科技生态园项目研发办公用房招租信息公告【下】（20260410）-深圳市产业用地用房供需服务平台

深圳湾园区项目研发办公用房

公开招租信息公告

一、项目情况及房源信息

深圳湾科技生态园，坐落于高新区核心地带白石路与沙河西路交汇处，坐拥滨海大道与深港西部通道。项目用地面积20.31万平方米，建筑形态为2栋多层、6栋高层、4栋超高层，容积率≤6.0，计容建筑面积121.83万平方米，总建筑面积188万平方米，包括研发85.29万平方米、办公12.18万平方米、酒店6.09万平方米、公寓11.55万平方米、商业6.09万平方米、地下室3层、停车位6869个。

入园企业标准：战略性新兴产业相关企业（包括互联网、生物医药类、新能源、新材料、新一代信息技术、文化创意、节能环保等）、高科技上市公司及拟上市公司、创新型中小企业及相关企业。

具体房源信息如下表：

深圳湾科技生态园研发办公用房公开招租信息
序号	项目	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
200	科技生态园	9栋	A座19层01-28号	研发办公	1834.72
201	科技生态园	9栋	A座18层24-28号	研发办公	345.63
202	科技生态园	9栋	A座17层22-28号	研发办公	458.77
203	科技生态园	9栋	A座17层15-21号	研发办公	458.77
204	科技生态园	9栋	A座17层01-07号	研发办公	458.77
205	科技生态园	9栋	A座16层15-28号	研发办公	917.36	计划招租
206	科技生态园	9栋	A座16层01-14号	研发办公	917.36
207	科技生态园	9栋	A座15层01、02A、03A号	研发办公	125.13
208	科技生态园	9栋	A座15层03P、04、05A、02B、03B号	研发办公	105.9
209	科技生态园	9栋	9栋A座12层15、16A、16B号房	研发办公	180.43
210	科技生态园	9栋	9栋A座12层18、19、16C号房	研发办公	122.59
211	科技生态园	9栋	9栋A座12层20、21、16D号房	研发办公	122.59
212	科技生态园	9栋	9栋A座12层22、23、16E号房	研发办公	122.59
213	科技生态园	9栋	9栋A座12层24、25、16F号房	研发办公	122.59
214	科技生态园	9栋	9栋A座12层26、27、16G号房	研发办公	122.59
215	科技生态园	9栋	9栋A座12层28、16H号房	研发办公	129.31
216	科技生态园	9栋	A座11层01-28号	研发办公	1834.72
217	科技生态园	9栋	A座10层15-28、05B号	研发办公	939.83
218	科技生态园	9栋	A座10层10-12、04G号	研发办公	173.83
219	科技生态园	9栋	A座10层02-03、04A、05A、06-07、04F号	研发办公	302.74
220	科技生态园	9栋	裙楼5层29-30号	研发办公	1004.15
221	科技生态园	9栋	裙楼5层17号	研发办公	258.13	计划招租
222	科技生态园	9栋	裙楼5层14号	研发办公	749.26	计划招租
223	科技生态园	9栋	裙楼4层24、34-36号	研发办公	663.63
224	科技生态园	9栋	裙楼4层23号	研发办公	354.95	计划招租
225	科技生态园	9栋	裙楼4层26号	研发办公	202.2
226	科技生态园	9栋	裙楼4层21号	研发办公	342.86
227	科技生态园	9栋	裙楼4层20号	研发办公	526.04
228	科技生态园	9栋	裙楼4层19号	研发办公	340.81
229	科技生态园	9栋	裙楼4层18号	研发办公	546.66
230	科技生态园	9栋	裙楼4层05号	研发办公	729.54
231	科技生态园	9栋	裙楼4层04号	研发办公	603.65
232	科技生态园	7栋	B座11层10号	研发办公	380.78
233	科技生态园	7栋	B座11层07号	研发办公	426.9
234	科技生态园	7栋	B座11层05号	研发办公	413.98
235	科技生态园	7栋	B座10层09号	研发办公	573.79
236	科技生态园	7栋	B座10层08号	研发办公	344.51
237	科技生态园	7栋	B座10层05-07号	研发办公	1351.04
238	科技生态园	7栋	B座9层08B号	研发办公	207.01
239	科技生态园	7栋	B座9层06C号	研发办公	107.40
240	科技生态园	7栋	B座9层05号	研发办公	414
241	科技生态园	7栋	B座7层04号	研发办公	350.69
242	科技生态园	7栋	B座5层14号	研发办公	434.84
243	科技生态园	7栋	B座5层10-13号	研发办公	1806.01
244	科技生态园	7栋	B座5层04号	研发办公	657.06	计划招租
245	科技生态园	7栋	B座5层03号	研发办公	810.38
246	科技生态园	7栋	B座4层02-06、15号	研发办公	3313.66
247	科技生态园	7栋	B座2层16号	研发办公	112
248	科技生态园	7栋	B座2层15号	研发办公	106.81
249	科技生态园	7栋	B座2层14号	研发办公	427.35
250	科技生态园	7栋	B座2层13号	研发办公	92.43
251	科技生态园	7栋	B座2层10号	研发办公	99.84
252	科技生态园	7栋	B座2层07号	研发办公	523.18
253	科技生态园	7栋	B座2层06号	研发办公	303.91
254	科技生态园	7栋	B座2层05号	研发办公	346.36
255	科技生态园	7栋	B座2层03号	研发办公	214.07
256	科技生态园	7栋	B座2层02B号	研发办公	100.65
257	科技生态园	7栋	B座2层01、08-09、11号	研发办公	1425.13
258	科技生态园	6栋	11层04号	研发办公	685.23
259	科技生态园	6栋	11层03号	研发办公	515.08
260	科技生态园	6栋	11层02号	研发办公	618.1
261	科技生态园	6栋	10层04B号	研发办公	281.39
262	科技生态园	6栋	10层04A号	研发办公	403.84
263	科技生态园	6栋	10层03号	研发办公	515.08
264	科技生态园	6栋	10层02号	研发办公	618.1
265	科技生态园	6栋	9层05号	研发办公	418.65
266	科技生态园	6栋	9层02-04号	研发办公	1818.41
267	科技生态园	6栋	9层01号	研发办公	712.49
268	科技生态园	6栋	7层04号	研发办公	685.23
269	科技生态园	6栋	7层02号	研发办公	618.1
270	科技生态园	6栋	5层10A、10B号	研发办公	475.22
271	科技生态园	6栋	5层05C号	研发办公	249.2
272	科技生态园	6栋	5层05B号	研发办公	252.25
273	科技生态园	6栋	5层04B号	研发办公	316.22
274	科技生态园	6栋	5层04A号	研发办公	240.31
275	科技生态园	6栋	5层03A号	研发办公	145.05
276	科技生态园	6栋	4层06号	研发办公	473.73
277	科技生态园	6栋	4层05号	研发办公	729.02
278	科技生态园	6栋	4层04号	研发办公	556.53
279	科技生态园	6栋	4层03A号	研发办公	137.47
280	科技生态园	6栋	2层07号	研发办公	761.02
281	科技生态园	6栋	2层03号	研发办公	428.02
282	科技生态园	6栋	2层02号	研发办公	353.13
283	科技生态园	6栋	2层01B号	研发办公	152.42
284	科技生态园	5栋	D座10层01-04、05B、06-07、22-23, 24A、 24B、24C、25E号	研发办公	553.06
285	科技生态园	5栋	C座14层01-10号	研发办公	725.34
286	科技生态园	5栋	C座13层01-10号	研发办公	725.34
287	科技生态园	5栋	C座12层01-10号	研发办公	725.34
288	科技生态园	5栋	C座11层01-10号	研发办公	725.34
289	科技生态园	5栋	C座10层01-10号	研发办公	725.34
290	科技生态园	5栋	C座9层01-10号	研发办公	725.34
291	科技生态园	5栋	C座6层01-12号	研发办公	920.91
292	科技生态园	5栋	C座5层01-12号	研发办公	920.91
293	科技生态园	5栋	C座4层01-12号	研发办公	923.08
294	科技生态园	5栋	A座14层08-21、D座14层01-07、22-25号	研发办公	1513.64
295	科技生态园	5栋	A座10层08-21号、D座10层05A	研发办公	828.17	计划招租
296	科技生态园	5栋	A座9层08-21、D座9层01-07、22-25号	研发办公	1513.64
297	科技生态园	5栋	A座5-8层08-21、D座5-8层01-07、22-25号	研发办公	6054.56	计划招租
298	科技生态园	5栋	A座4层08-21、D座4层01-07、22-25号	研发办公	1513.64
299	科技生态园	5栋	裙楼2层09号	研发办公	229.55
300	科技生态园	5栋	裙楼2层08号	研发办公	223.1
301	科技生态园	5栋	裙楼2层07号	研发办公	363.27
302	科技生态园	5栋	裙楼2层06号	研发办公	224.99
303	科技生态园	5栋	裙楼2层03号	研发办公	285.91
304	科技生态园	5栋	裙楼2层02号	研发办公	176.37
305	科技生态园	3栋	1层401号	研发办公	799.89
306	科技生态园	2栋	A座2层03号	研发办公	194.68
307	科技生态园	2栋	A座2层08号	物管用房	323.67	计划招租
合计					66536.25
序号	项目	楼栋	房号	业态	建筑面积（㎡）	备注
200	科技生态园	9栋	A座19层01-28号	研发办公	1834.72
201	科技生态园	9栋	A座18层24-28号	研发办公	345.63
202	科技生态园	9栋	A座17层22-28号	研发办公	458.77
203	科技生态园	9栋	A座17层15-21号	研发办公	458.77
204	科技生态园	9栋	A座17层01-07号	研发办公	458.77
205	科技生态园	9栋	A座16层15-28号	研发办公	917.36	计划招租
206	科技生态园	9栋	A座16层01-14号	研发办公	917.36
207	科技生态园	9栋	A座15层01、02A、03A号	研发办公	125.13
208	科技生态园	9栋	A座15层03P、04、05A、02B、03B号	研发办公	105.9
209	科技生态园	9栋	9栋A座12层15、16A、16B号房	研发办公	180.43
210	科技生态园	9栋	9栋A座12层18、19、16C号房	研发办公	122.59
211	科技生态园	9栋	9栋A座12层20、21、16D号房	研发办公	122.59
212	科技生态园	9栋	9栋A座12层22、23、16E号房	研发办公	122.59
213	科技生态园	9栋	9栋A座12层24、25、16F号房	研发办公	122.59
214	科技生态园	9栋	9栋A座12层26、27、16G号房	研发办公	122.59
215	科技生态园	9栋	9栋A座12层28、16H号房	研发办公	129.31
216	科技生态园	9栋	A座11层01-28号	研发办公	1834.72
217	科技生态园	9栋	A座10层15-28、05B号	研发办公	939.83
218	科技生态园	9栋	A座10层10-12、04G号	研发办公	173.83
219	科技生态园	9栋	A座10层02-03、04A、05A、06-07、04F号	研发办公	302.74
220	科技生态园	9栋	裙楼5层29-30号	研发办公	1004.15
221	科技生态园	9栋	裙楼5层17号	研发办公	258.13	计划招租
222	科技生态园	9栋	裙楼5层14号	研发办公	749.26	计划招租
223	科技生态园	9栋	裙楼4层24、34-36号	研发办公	663.63
224	科技生态园	9栋	裙楼4层23号	研发办公	354.95	计划招租
225	科技生态园	9栋	裙楼4层26号	研发办公	202.2
226	科技生态园	9栋	裙楼4层21号	研发办公	342.86
227	科技生态园	9栋	裙楼4层20号	研发办公	526.04
228	科技生态园	9栋	裙楼4层19号	研发办公	340.81
229	科技生态园	9栋	裙楼4层18号	研发办公	546.66
230	科技生态园	9栋	裙楼4层05号	研发办公	729.54
231	科技生态园	9栋	裙楼4层04号	研发办公	603.65
232	科技生态园	7栋	B座11层10号	研发办公	380.78
233	科技生态园	7栋	B座11层07号	研发办公	426.9
234	科技生态园	7栋	B座11层05号	研发办公	413.98
235	科技生态园	7栋	B座10层09号	研发办公	573.79
236	科技生态园	7栋	B座10层08号	研发办公	344.51
237	科技生态园	7栋	B座10层05-07号	研发办公	1351.04
238	科技生态园	7栋	B座9层08B号	研发办公	207.01
239	科技生态园	7栋	B座9层06C号	研发办公	107.40
240	科技生态园	7栋	B座9层05号	研发办公	414
241	科技生态园	7栋	B座7层04号	研发办公	350.69
242	科技生态园	7栋	B座5层14号	研发办公	434.84
243	科技生态园	7栋	B座5层10-13号	研发办公	1806.01
244	科技生态园	7栋	B座5层04号	研发办公	657.06	计划招租
245	科技生态园	7栋	B座5层03号	研发办公	810.38
246	科技生态园	7栋	B座4层02-06、15号	研发办公	3313.66
247	科技生态园	7栋	B座2层16号	研发办公	112
248	科技生态园	7栋	B座2层15号	研发办公	106.81
249	科技生态园	7栋	B座2层14号	研发办公	427.35
250	科技生态园	7栋	B座2层13号	研发办公	92.43
251	科技生态园	7栋	B座2层10号	研发办公	99.84
252	科技生态园	7栋	B座2层07号	研发办公	523.18
253	科技生态园	7栋	B座2层06号	研发办公	303.91
254	科技生态园	7栋	B座2层05号	研发办公	346.36
255	科技生态园	7栋	B座2层03号	研发办公	214.07
256	科技生态园	7栋	B座2层02B号	研发办公	100.65
257	科技生态园	7栋	B座2层01、08-09、11号	研发办公	1425.13
258	科技生态园	6栋	11层04号	研发办公	685.23
259	科技生态园	6栋	11层03号	研发办公	515.08
260	科技生态园	6栋	11层02号	研发办公	618.1
261	科技生态园	6栋	10层04B号	研发办公	281.39
262	科技生态园	6栋	10层04A号	研发办公	403.84
263	科技生态园	6栋	10层03号	研发办公	515.08
264	科技生态园	6栋	10层02号	研发办公	618.1
265	科技生态园	6栋	9层05号	研发办公	418.65
266	科技生态园	6栋	9层02-04号	研发办公	1818.41
267	科技生态园	6栋	9层01号	研发办公	712.49
268	科技生态园	6栋	7层04号	研发办公	685.23
269	科技生态园	6栋	7层02号	研发办公	618.1
270	科技生态园	6栋	5层10A、10B号	研发办公	475.22
271	科技生态园	6栋	5层05C号	研发办公	249.2
272	科技生态园	6栋	5层05B号	研发办公	252.25
273	科技生态园	6栋	5层04B号	研发办公	316.22
274	科技生态园	6栋	5层04A号	研发办公	240.31
275	科技生态园	6栋	5层03A号	研发办公	145.05
276	科技生态园	6栋	4层06号	研发办公	473.73
277	科技生态园	6栋	4层05号	研发办公	729.02
278	科技生态园	6栋	4层04号	研发办公	556.53
279	科技生态园	6栋	4层03A号	研发办公	137.47
280	科技生态园	6栋	2层07号	研发办公	761.02
281	科技生态园	6栋	2层03号	研发办公	428.02
282	科技生态园	6栋	2层02号	研发办公	353.13
283	科技生态园	6栋	2层01B号	研发办公	152.42
284	科技生态园	5栋	D座10层01-04、05B、06-07、22-23, 24A、 24B、24C、25E号	研发办公	553.06
285	科技生态园	5栋	C座14层01-10号	研发办公	725.34
286	科技生态园	5栋	C座13层01-10号	研发办公	725.34
287	科技生态园	5栋	C座12层01-10号	研发办公	725.34
288	科技生态园	5栋	C座11层01-10号	研发办公	725.34
289	科技生态园	5栋	C座10层01-10号	研发办公	725.34
290	科技生态园	5栋	C座9层01-10号	研发办公	725.34
291	科技生态园	5栋	C座6层01-12号	研发办公	920.91
292	科技生态园	5栋	C座5层01-12号	研发办公	920.91
293	科技生态园	5栋	C座4层01-12号	研发办公	923.08
294	科技生态园	5栋	A座14层08-21、D座14层01-07、22-25号	研发办公	1513.64
295	科技生态园	5栋	A座10层08-21号、D座10层05A	研发办公	828.17	计划招租
296	科技生态园	5栋	A座9层08-21、D座9层01-07、22-25号	研发办公	1513.64
297	科技生态园	5栋	A座5-8层08-21、D座5-8层01-07、22-25号	研发办公	6054.56	计划招租
298	科技生态园	5栋	A座4层08-21、D座4层01-07、22-25号	研发办公	1513.64
299	科技生态园	5栋	裙楼2层09号	研发办公	229.55
300	科技生态园	5栋	裙楼2层08号	研发办公	223.1
301	科技生态园	5栋	裙楼2层07号	研发办公	363.27
302	科技生态园	5栋	裙楼2层06号	研发办公	224.99
303	科技生态园	5栋	裙楼2层03号	研发办公	285.91
304	科技生态园	5栋	裙楼2层02号	研发办公	176.37
305	科技生态园	3栋	1层401号	研发办公	799.89
306	科技生态园	2栋	A座2层03号	研发办公	194.68
307	科技生态园	2栋	A座2层08号	物管用房	323.67	计划招租
合计					66536.25

二、租赁签约程序

意向客户现场看房，确认租赁意向，提交选房及签约资料——公司报批通过后公示三个工作日——客户缴纳租赁保证金及首月租金（租赁保证金标准为承租房源租赁期限最后一年月租金的两倍）——签署正式租赁合同。

三、招商联系方式

园区产业招商热线：0755-86699999

公告起止日期：自2026年4月10日至2026年5月31日。

深圳湾科技生态园项目研发办公用房招租信息公告【下】（20260410）

文档附件