龙岗区创新型产业用房一览表(2023年2月更新)

首次发布时间:2023-03-07

  龙岗区创新型产业用房是为满足创新型企业(机构)发展的空间需求,由龙岗区政府主导并按政策筹集、运营的政策性创新型产业用房。龙岗区工业和信息化局作为龙岗区政府建设、购买、回购或无偿接收的创新型产业用房的主管单位,积极推动创新型产业用房“市场建设+政府接收或回购+国企运营”的模式,将优质低成本的产业空间资源推向市场。

  截至目前,龙岗区工业和信息化局、龙岗区财政局(区政府物业管理中心)、龙岗区产服集团(国高育成公司)共与28个创新型产业用房项目主体签订了四方监管协议,涉及创新型产业用房面积共计约25.5万㎡。

 

一、项目情况如下:

序号

园区名称

地理位置

物业位置

面积

(㎡)

整层面积(㎡)

层高(m)

荷载

(kg/㎡)

接收或预计接收时间

1

伟安家具厂更新单元项目(坂田集团产业中心)

坂田街道环城南路5号

研发楼一22-23层

2605.1

1300

3.8

350

2015年  9月

2

康利物联谷大厦项目(康利城)

南湾街道平吉大道66号

1号楼4-8层、2号楼5层

6615.19

650-1500

4.2

250

2017年  7月

3

精锭工业园升级扩容建设项目

宝龙街道锦龙大道2号

10号楼整栋

6128.98

400-550

3.6-4.5

400

2019年  1月

4

翠绿厂区项目

龙岗街道新生社区丰田路268号

1栋B7-B10

4191.52

1000

4.5

400

2020年  8月

5

富通海智科技园

南湾街道布澜路17号

4栋整栋

约1.8万

约1000

4.2

450

2022年  7月

6

创维创客

宝龙街道高科大道

1栋A座整栋

约3.8万

约1800

4.5

650-1200

2023年  3月

7

杰协工业厂区

横岗街道金泉四路1号

1栋6-9层

约5000

约1200

5.4

500

2023年  

8

金日丽厂房

龙城街道五联社区清水路东面

9-10层

约3973

约2000

4.5

650

2023年

9

赣锋科技大厦

坂田街道稼先东路南侧

A栋5层部分

约628

约1500

4.5

500

2023年

10

双环新一代信息技术产业园

宝龙街道宝清路8号

D栋2-3层

约2475

约1237.5

4.2-4.5

600

2024年  

11

中节能科技大厦

龙岗区宝龙街道宝龙二路与宝龙大道交叉口

6栋7-10层

约6500

约900-1700

4.2

400

2024年  

12

孺子牛大厦

坂田街道宝吉路和中浩一路交汇处

A座5-8层

约5030

约1260

4.5

200

待定

13

草莆吓围工业厂区项目

龙岗区吉华街道上李朗甘李工业园

2-3层

约650

约550

4.5

350

待定

14

派成大厦项目

南湾街道布澜路

9-10层

约2000

约1000

4.5

650

待定

15

康利工业园城市更新项目

南湾街道布澜路

3-5层

约8740

约3000

4.5

650

待定

16

下李朗工业区升级改造项目(二期)

南湾街道下李郎社区水官高速与下李南路交汇处

5-6层

约2000

约1500

4.5

650

待定

17

龙德大健康产业园

宝龙街道宝龙工业城翠绿路6号

5-8层

约5600

约1600

4.5

650

待定

18

黄阁坑工业区南片城市更新单元片区二

龙岗区龙城街道

5-14层

约15880

约1800

4.2

500

待定

19

深业创智大厦

坂田街道雪象村宝吉路

1栋6-9层

5400

约1260

4.5

650

待定

20

金源工业区城市更新单元

园山街道荷康路和沙荷路交叉口处

2栋2-13层

21830

约1700

4.5

650

待定

21

龙腾工业区

爱南路与吉祥南路交汇处以北

1栋4-15层

26000

约2400

4.2

500

待定

22

淇宝工业厂区

龙城街道回龙埔社区

3栋6-9层

7432

约1900

4.5

750

待定

23

时运达提容项目

宝龙街道宝龙大道以北,宝龙五路以东

3-12层

9450

约1000

4

400

待定

24

长江电缆厂城市更新单元

龙城街道龙平西路与草塘路交汇处西北侧

待定

9700

约4800

4.5

650

待定

25

中盛科技园新建厂房

南湾街道上李朗社区甘李路2号

待定

2357

待定

4.5

650

待定

26

骏商科技园

坂田街道坂澜大道和中浩一路交汇处以东

待定

1173

待定

4.5

650

待定

27

云科智慧园

园山街道保安社区

待定

35627.76

待定

4.5

650

待定

28

鑫美康数码城

平湖街道白坭坑社区

待定

约2400

待定

4.5

650

待定

  

二、创新型产业用房优势

  租金优势:租金为市场评估价的50%,合同期内不递增;

  服务优势:依托龙岗区产服集团(国高育成)运营服务体系,为企业提供日常运营服务;

  区位优势:毗邻地铁站,高铁站,高速路及主干道;

  配套优势:规划配套公寓,食堂,停车位。

 

三、企业准入条件

  企业注册时间超过一年,属于战略性新兴产业;企业须承诺入驻后第二个自然年度按建筑面积计算的税收贡献不低于500元/㎡,且工业产值贡献不低于10000元/㎡。

 

四、面积配置标准

  1.上年度主营业务收入2000万元或以上1亿元以下的企业场配置面积原则上不超过2000㎡。

  2.上年度主营业务收入1亿元或以上的企业场地配置面积原则上不超过5000㎡。

  3.其他企业或机构场地配置面积原则上不超过1000㎡。

 

来源:深圳市龙岗区国有资产监督管理局