数字技术园

深圳市数字技术园科研办公用房招租公告

根据《深圳市产业用房供需服务平台管理工作规则（试行）》等相关文件规定，现向社会公开发布数字技术园科研办公用房2026第七期招租公告，具体信息如下：

一、招租房源情况

备注：房源是否空置为“否”的，原租赁企业在同等条件下具有优先选择权。

二、房源基本信息

1. 房源位置：
   深圳市南山区科技园南区高新南七道数字技术园内（科技南路和白石路交汇处）。交通便利，距白石路地铁高新南站（9号线）、粤海门站（9号线及13号线）仅50米，周边还有地铁1号线、2号线。
2. 租金价格：
   37.80元/平方米起。
   国家/省/市级工程实验室等创新载体、独角兽、瞪羚企业、专精特新与高层次人才创办科研企业可享受更多折扣优惠，最低优惠3折起。
3. 装修情况：简装。
4. 物业管理费：
• 国家工程实验室大楼：19.80元/平方米/月；
• 数字技术园A1、A3、B1、B2四栋：9.98元/平方米/月。
5. 水电费：电费：1.24元/度；水费：6.80元/吨。
6. 空调费：
• 国家工程实验室大楼：VRV空调，按流量计费1.60元/度，开机时间7*24小时。
• 数字技术园A1、A3、B1、B2四栋：中央空调，免空调费。开机时间为6天/周（周一至周六），A1和A3栋为12小时/天（8:30至20:30），B1和B2栋为10小时/天（8:30-18:30）。
7. 租售性质：仅出租。
8. 租赁期限：3-5年。
9. 其他情况：
• 国家工程实验室大楼2018年底投入使用，租金实惠，优质企业享受三至七折优惠，工程实验室/工程技术研究中心及高层次人才创办企业可享受更优优惠。
• 大楼分为两栋塔楼：北面A栋楼高23层，荷载350公斤/平方米；南面B栋楼高16层，楼面荷载为700公斤/平方米（适合大型重型设备工程实验室）。
• 数字技术园A1、A3/B1、B2楼面荷载分别为250公斤/500公斤/平方米。

三、申请条件

1. 依法注册，具备独立法人资格、诚信经营，依法纳税，无欠税和不良信用记录。
2. 从事战略性新兴产业、关键共性技术、前沿引领技术、现代工程技术和颠覆性技术创新的研发、生产及服务的企业。
3. 行业包括：人工智能、大数据、集成电路、物联网、互联网、新一代信息技术、航空航天、新材料、新能源与环保节能、先进制造等高新技术研发和产业化的科技企业及相关科技服务企业。
4. 具有国家/省/市级工程实验室或工程技术研究中心等创新载体、独角兽、瞪羚企业、单项冠军、专精特新企业优先。
5. 经创新中心组织外部专家评审合格及审批通过后入驻。

四、公告时间：2026年2月27日-2025年3月12日。

五、申请程序

1. 报名及初审：
   在本公告规定的申请时间内，企业须按以下联系人及联系地址，线下报名申请，并提交材料进行初审。
2. 提交准入资格申请材料：
   初审合格企业，应在评审前三天线上提交正式申请材料。
3. 报名地址及联系人：
• 受理机关：深圳国家高技术产业创新中心
• 联系人：高先生18998999983    潘先生 13662622701
• 受理地点：南山区高新南七道国家工程实验室大楼A座2108室
• 廉政监督电话：0755-86910936

六、准入资格材料

根据《深圳市产业用房供需服务平台管理工作规则（试行）》的有关规定，申请企业需按要求提交以下申请资料：

1. 《入园申请表》及公司介绍。
2. 核心管理团队及研发骨干成员介绍：名单列表（含姓名、性别、年龄、职务、学历、简介）。
3. 准入资格证明材料，包括但不限于：国家/省/市级工程实验室或创新中心等有关创新载体批复文件、专精特新、独角兽、瞪羚、证监会上市批复文件、国高证书、发明专利、知识产权、双软证书、投融资协议书、重要获奖证书等。
4. 营业执照或事业单位、社会团体登记证书及法人、授权代理人身份证明材料和法人委托书。
5. 经会计师事务所审计的上一年度财务审计报告。
6. 税务部门出具的上一年度纳税证明。
7. 关于提交资料的真实性及信用声明。        

发布日期：2026年2月27日             深圳国家高技术产业创新中心