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腾骏科创园

非创新型产业用房

信息更新日期：2022-07-11

产业用房建筑面积

31000平方米
未租售用房面积

29000
租售性质

仅出租

主要用途

办公,研发,商铺
项目租售进度

租售中
项目建设进度

已建成

所在辖区：宝安区

租金范围（元/平方米·月）：48 - 65

具体位置：腾骏科创园

售价范围（元/平方米）： -

我要申请

运营管理单位：深圳市腾骏产业服务有限公司

免责申明

该项目为非创新型产业用房，本平台仅作为供需信息展示和对接平台，对于该项目涉及的房源信息真实性以及可能产生的任何交易纠纷，本平台不负任何法律责任。

腾骏科创园 TengJun Science and Technology Innpvation 是深圳市腾骏产业服务有限公司为响应政府关于清理“散乱污危”企业，腾出产业空间支持产业转型升级的号召，同时也是为了适应周边城市功能的发展，投资、改造、运营的创新产业园区。

一、项目情况

腾骏科创园位于宝安区新安街道布心一村内，由原"腾骏工业园"改造升级而成，项目占地约8000平米，总建筑面积约22000平米，由3栋精装修写字楼及若干底层商业配套组成。

二、项目定位

腾骏科创园是为企业提供优质优价的产业空间，配以符合不同企业生命周期阶段的梯度孵化服务，支持企业持续、快速、健康成长的创新产业园区。

三、园区优点

（一）所在区域成熟便利

腾骏科创园位于紧邻南山科技园的宝安区新安街道，交通便利，闹中取静。周边公园、居民区、商业配套齐全，企业经营及员工生活极为舒适、便利。

（二）园区服务优质全面

1.由富有经验的产业园运营专业机构进行园区规划、设计，打造出既符合企业需要又具品味的优质产业空间;

2.由专业园区运营团队负责企业租赁、入驻、退出、企业社区交流、员工社区交流等服务;由富有经验的企业服务团队为入驻企业对接政府政策，并提供知识产权、产学研交流、科技成果转化、国高企业认定、财税、投融资、人力资源及法律等服务，支持企业专心于经营、研发工作;由热心、负责的物业管理团队提供7天×24小时全年无休

的物业服务。

（三）园区空间

1.选择灵活

提供从约40平米-3000平米整层的研发、办公及商业空间，企业、商家可选择毛坯自装，或选择精装修、家电、家具配置，实现拎包入住;

2.配置齐全

（1）招商服务中心：

配备招商服务前台、公共咖啡馆、公共会议室、产业展厅、企业展厅等，服务园区入驻企业，为园区企业提供展示、交流平台;

（2）写字楼：

智能化园区，配置智能门禁、智能水电表、智能监控等系统，3栋写字楼均设入户大堂、品牌电梯，每个楼层均配置有精装修电梯间、洗手间、茶水间（配微波炉）及吸烟区等公共服务区域及设施，写字楼天面均配置天台花园，打造优美独特的企业员工休憩及交流空间;

（3）商铺：

提供约2000平米的底层商铺，统一打造优质园林景观、夜间园景灯光照明及轻法式风格商铺门面，商铺均配有外摆区域，构建并呈现园区优质、热闹的商业氛围，拟引入20个商家为园区企业及员工的工作、商务及业余生活提供优质配套，增强园区粘性。

四、招商对象