田心一号工业统建楼位于盐田区沙头角街道恩上路与工业东街交汇处以南，宗地号J218-0011。现深圳市盐田区工业发展有限公司向深圳市规划和自然资源局盐田管理局申请变更田心一号工业统建楼的《建设用地规划许可证》（罗建规地字9225号）。深圳市规划和自然资源局盐田管理局已受理其申请，根据公开、公平、公正原则，现将该项目规划设计要点涉及变更事项公示如下：

　　原《建设用地规划许可证》（罗建规地字9225号）指标如下：用地单位为深圳市罗湖区沙头角粤海家电五金总厂、深圳市罗湖区沙头角工业发展公司、深圳市罗湖区沙头角民政办公室、深圳市深沙贸易公司。用地分类为工业用地，用地面积2282.1㎡，容积率≤3.9，建筑密度≤48％。

　　变更后的指标如下：用地单位为深圳市盐田区工业发展有限公司。用地性质为商业用地，用地面积1834.68㎡，容积率≤5.0，建筑覆盖率（即建筑密度）≤50％，建筑面积9173.4㎡，其中：移交政府办公用房27.08㎡，办公用房9046.32㎡，物业服务用房100㎡。建筑高度限高90m，绿化覆盖率≥30%，一级建筑退线≥6米，二级建筑退线≥9米，停车位92个。增加备注内容：1.根据J218-0011宗地处置方案出具设计要点；2.根据现行政策，增加海绵城市、绿色建筑、充电桩等相关要求；3.原《建设用地规划许可证》（罗建规地字9225号）作废。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为10天（2020年11月10日至2020年11月19日）。公示期内如对上述变更事项有意见和建议，请使用真实姓名及有效联系方式与深圳市规划和自然资源局盐田管理局联系（联系人：黄工，联系电话：25357066），逾期视为无意见。自公示之日起，深圳市规划和自然资源局盐田管理局将在以下网站同时发布，市民可登录下列网站浏览查询：深圳市规划和自然资源局网站（http://pnr.sz.gov.cn/）。

　　附件：用地位置示意图

深圳市规划和自然资源局盐田管理局

2020年11月10日