小梅沙滨海广场项目位于盐田区梅沙街道盐梅路北侧，宗地号为J404-0023，用地面积为24363.05平方米，土地用途为商业用地，用地单位为深圳市特发小梅沙投资发展有限公司。该项目于2022年11月4日取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字YG-2022-0002号）。用地单位申请进行建设工程规划许可证变更，因涉及对原已批总平面图的修改，现进行总平面图修改公示。总平面图主要修改内容如下：

　　一、技术经济指标修改

　　地上核增建筑面积由6516.3平方米修改为8238平方米，地下核增建筑面积由54261.19平方米修改为54806平方米，各分项核增建筑面积、总建筑面积、计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、容积率相应调整，计规定建筑面积不变。

　　二、建筑轮廓尺寸调整

　　根据现场施工及设计深化情况微调塔楼、裙房建筑开间进深尺寸，建筑间距、建筑定位坐标相应调整。

　　三、楼栋编号调整

　　原1栋A座改为2栋A座，原1栋D座改为2栋B座，原1栋B座、C座、E座取消，统合为2栋裙房。

　　其余修改详见图纸圈云线部分。

　　根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条及《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定，现对该项目总平面图纸修改予以公示，公示期为10个工作日（2025年12月12日至2025年12月25日）。如对该项目图纸修改有任何意见和建议，请在公示期内使用真实姓名及联系方式以书面形式反馈至深圳市规划和自然资源局盐田管理局（地址：盐田区海景路10号，邮编：518081，联系电话：0755-25354341，联系人：陈工）。相关利害关系人享有要求听证的权利，在公示期内提出听证申请的，我局将在二十日内组织听证，公示期满如无人提出申请，我局将按规定办理批准手续。

　　修改前后的屋顶总平面图等内容在深圳市规划和自然资源局网站（http://pnr.sz.gov.cn）、深圳市规划和自然资源局盐田管理局网站（http://pnr.sz.gov.cn/yt/）及项目现场一并公示。

　　附件：1.修改前屋顶总平面图

　　2.修改后屋顶总平面图

　　深圳市规划和自然资源局盐田管理局

　　2025年12月12日