君悦湾府项目位于盐田区盐田街道中青二路，宗地号为J312-0048，用地面积为12161.49㎡，土地用途为二类居住用地，用地单位为深圳市顺基房地产开发有限公司、深圳市梅沙成坑实业股份有限公司，该项目于2023年6月1日取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字YT-2023-0011号）。现用地单位申请变更《建设工程规划许可证》，因涉及对原已批总平面图的修改，现进行总平面图修改公示。主要修改内容如下：

　　一、主要技术经济指标一览表修改。总建筑面积由35115.84㎡修改为35257.73㎡；计容积率建筑面积由22453.13㎡修改为22586.97㎡，各分项功能面积对应修改；地上核增建筑面积由563.13㎡修改为696.97㎡，地下核增建筑面积由12662.71㎡修改为12670.76㎡。

　　二、1#住宅与2#住宅间右侧绿地形状调整。

　　三、建筑装饰线脚调整。

　　四、用地连接中青二路的台阶数量及位置、出入口标高对应调整。

　　五、补充垃圾收集点、非机动车位、电动自行车充电位标注。

　　其余调整详见图纸圈云线部分。

　　根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条及《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定，现对该项目图纸修改予以公示，公示期为10个工作日（2025年2月12日至2025年2月25日）。如对该项目图纸修改有任何意见和建议，请在公示期内使用真实姓名及联系方式以书面形式反馈至深圳市规划和自然资源局盐田管理局（地址：盐田区海景路10号，邮编：518081，联系电话：0755-25354341）。相关利害关系人享有要求听证的权利，在公示期内提出听证申请的，我局将在二十日内组织听证，公示期满如无人提出申请，我局将按规定办理批准手续。

　　修改前后的屋顶总平面图等具体内容在深圳市规划和自然资源局网站（http://pnr.sz.gov.cn）、深圳市规划和自然资源局盐田管理局网站（http://pnr.sz.gov.cn/yt/）及项目现场一并公示。

　　附件：1.修改前屋顶总平面图

　　2.修改后屋顶总平面图

　　深圳市规划和自然资源局盐田管理局

　　2025年2月12日