为提高沙头角口岸通关服务水平、综合服务能力，深圳市盐田区政府投资项目前期工作办公室申请办理沙头角口岸重建项目规划调整。拟对项目涉及的[沙头角地区]法定图则17-01地块进行规划调整。该事项已经市规划主管部门审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[沙头角地区]法定图则，17-01地块用地面积为42579平方米，规划用地性质为口岸设施用地（GIC8）,未规定容积率，备注为“现状保留”。

　　二、规划调整情况

　　将17-01地块划分为17-01-1、17-01-2地块和城市道路用地。

　　17-01-1地块，规划用地性质调整为区域交通用地+商业用地，用地面积为41249.4㎡，不设容积率，规划配套公交首末站5000㎡、公共充电站700㎡，备注“规划，区域交通容积依政府批件，商业容积不超过93000㎡”。

　　17-01-2地块，规划用地性质调整为公园绿地，用地面积为1294㎡，备注“规划，按河道蓝线相关要求落实”。

　　新增城市道路用地31.1㎡。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、展示方式与地点

　　（一）现场展示：

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局盐田管理局

　　地址：深圳市盐田区海景路10号

　　3.深圳市盐田区沙头角街道办事处

　　地址：深圳市盐田区田心东路9号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市盐田区沙深路51号

　　（二）网上展示：

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局盐田管理局门户网

　　http://pnr.sz.gov.cn/yt/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2022年11月17日至2022年12月16日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局盐田管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市盐田区海景路10号深圳市规划和自然资源局盐田管理局规划科（邮编518000），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2022年12月16日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局盐田管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　市规划和自然资源局盐田管理局规划科（联系人：黄工，联系电话：25357066）。

　　附件：1.[沙头角地区]法定图则17-01地块规划调整方案

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局盐田管理局

2022年11月17日