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深圳市规划和自然资源局

市规划和自然资源局龙华管理局关于[龙华新城核心地区](局部)法定图则修编16-01、16-02等地块及周边道路规划调整公开展示的通告

来源: 深圳市规划和自然资源局  日期: 2022-05-14  【字号:

  现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定,对该规划调整事项公开展示如下:

  一、法定图则情况

  根据已批准的[龙华新城核心地区](局部)法定图则修编,16-01地块用地面积为19940平方米,用地性质为商业用地(C1),容积率:17.0,配套设施项目名称:-,备注:规划。

  16-02地块用地面积为6290平方米,用地性质为公园绿地(G1),容积率:-,配套设施项目名称:-,备注:规划。

  16-03地块用地面积为11490平方米,用地性质为商业用地(C1),容积率:18.0,配套设施项目名称:-,备注:规划。

  16-04地块用地面积为10120平方米,用地性质为商业用地(C1),容积率:14.0,配套设施项目名称:-,备注:规划。

  16-05地块用地面积为13440平方米,用地性质为公园绿地(G1),容积率:-,配套设施项目名称:应急避难场所,备注:规划。

  16-06地块用地面积为9980平方米,用地性质为商业用地(C1),容积率:14.0,配套设施项目名称:-,备注:规划。

  16-07地块用地面积为12800平方米,用地性质为商业用地(C1),容积率:10.0,配套设施项目名称:-,备注:依据政府批件。

  16-08地块用地面积为13900平方米,用地性质为商业用地(C1),容积率:12.0,配套设施项目名称:-,备注:规划。

  16-09地块用地面积为24110平方米,用地性质为商业用地(C1),容积率:10.0,配套设施项目名称:附建110KV变电站,备注:规划。

  20-02-01地块用地面积为12010平方米,用地性质为商业用地(C1),容积率:14.0,配套设施项目名称:-,备注:规划。

  20-03地块用地面积为3880平方米,用地性质为公园绿地(G1),容积率:-,配套设施项目名称:-,备注:规划。

  20-04地块用地面积为18020平方米,用地性质为商业用地(C1),容积率:14.0,配套设施项目名称:公交首末站(3500平方米),备注:规划。

  20-06地块用地面积为13730平方米,用地性质为公园绿地(G1),容积率:-,配套设施项目名称:应急避难场所、社区体育活动场地,备注:规划。

  二、规划调整情况

  调整后,16-01、16-02、16-03、16-04、16-05、16-06地块合并为16-01地块,同时百通街南移,用地面积为104275平方米,用地性质为公园绿地+文体设施用地(G1+GIC2),容积率:-,配套设施名称:公共充电站(建筑面积1100平方米)、应急避难场所、公交首末站(建筑面积4000平方米)、110KV变电站(建筑面积3500平方米)、文化及体育设施(建筑面积不少于52138平方米)、社会地下停车场库(停车位不少于1100个),备注:规划(开发建设须符合城市设计及地块开发细则的要求,公园绿地面积不少于54640平方米)。

  16-07地块用地面积调整为12796平方米,用地性质为商业用地(C1)不变,容积率为10.0,配套设施项目:-,备注:依政府批件。

  16-08、16-09地块合并为16-09地块,同时深远中路西移,用地面积为30203平方米,用地性质为商业用地(C1),容积率调整为10.4,配套设施项目:-,备注:规划(开发建设须符合城市设计及地块开发细则的要求)。

  20-02-01地块用地面积仍为12010平方米,用地性质调整为二类居住用地(R2),容积率调整为6.0,配套设施项目名称:社区健康服务中心(建筑面积1500平方米)、公共充电站(建筑面积700平方米)、社区体育活动场地(占地面积620平方米),备注:规划(开发建设须符合城市设计及地块开发细则的要求)。

  整合20-03、20-04、20-06地块,重新划定为20-03和20-04地块。其中,20-03地块用地面积为12602平方米,用地性质为公园绿地(G1),容积率:-,配套设施项目名称:应急避难场所、社区体育活动场地(占地面积1000平方米),备注:规划(开发建设须符合城市设计及地块开发细则的要求)。20-04地块用地面积为25845平方米,用地性质为二类居住用地(R2),容积率:5.6,配套设施项目名称:社区管理用房(建筑面积300平方米)、警务室(建筑面积50平方米)、12班幼儿园(占地面积不少于3950平方米,建筑面积5700平方米)、社区体育活动场地(占地面积1200平方米)、公交首末站(建筑面积3500平方米)、邮政所(建筑面积150平方米),备注:规划(开发建设须符合城市设计及地块开发细则的要求)。20-04地块内包含一条道路红线宽度不少于15米的东西向建议性道路。

  详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

  三、公示地点

  (一)现场展示

  1.深圳市规划和自然资源局

  地址:深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

  2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局

  地址:深圳市龙华区清湖路市规划和自然资源局龙华管理局壹点楼

  3.深圳市龙华区民治街道办事处

  地址:深圳市龙华区阳光路28号

  4.项目现场

  地址:深圳市龙华区民治街道玉龙路与深远南路交会处

  (二)网上展示

  1.深圳市规划和自然资源局门户网

  http://pnr.sz.gov.cn/

  2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局门户网站

  http://pnr.sz.gov.cn/lh/

  四、公示时间

  本次调整公开展示时间为期30个自然日,自2022年5月14日至2022年6月12日止。

  五、意见反馈

  展示期间,任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局龙华管理局提出意见和建议,提出意见和建议应填写“公众意见征询表”,在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

  填完后可寄往深圳市规划和自然资源局龙华管理局规划科(邮编518110),并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2022年6月12日(如邮寄,以邮戳日期为准)。市规划和自然资源局龙华管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

  六、联系方式

  市规划和自然资源局龙华管理局规划科

  联系人:刘工

  联系电话:23010042

  附件:1.[龙华新城核心地区](局部)法定图则修编16-01、16-02等地块及周边道路规划调整方案

  2.公众意见征询表

市规划和自然资源局龙华管理局

2022年5月13日

附件1:[龙华新城核心地区](局部)法定图则修编16-01、16-02等地块及周边道路规划调整方案.jpg
附件2:公众意见征询表.doc


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