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深圳市规划和自然资源局

市规划和自然资源局盐田管理局关于望辰府项目总平面图修改公示的通告

来源: 深圳市规划和自然资源局  日期: 2021-10-14  【字号: 【内容纠错】

  望辰府项目位于盐田区盐田街道中青路,土地用途为二类居住用地,宗地号为J312-0046,用地面积30847.28㎡,用地单位为深圳市居达成投资有限公司和深圳市小梅沙实业股份有限公司。该项目于2021年6月,取得《建设工程规划许可证》[YT-2021-0004号],现用地单位申请对原已批总平面图进行修改,主要修改内容为:

  一、图纸内容修改

  总平面图调整道路、场地标高、出入口位置、楼栋正负零及景观绿化。地下室调整标高和轮廓。1、2、3、4、5、6、7、8、9栋修改绝对标高。1、2、3、4、5栋修改地下室出地面风井;两层凸窗之间的玻璃改为网纹板;铝板改为涂料;新增图纸补充表达屋面架构。1、3、4栋调整D-1、D-4户型次卫外窗。6栋取消一层6-6轴交6-G轴下地下室楼梯;修改二层局部降板及墙体;修改屋顶平面图;外墙铝板改真石漆。7栋修改五层局部墙体。8、9栋楼梯间改为封闭楼梯间。各专篇根据最新的场地调整进行修改。

  二、主要经济技术指标修改

  本次报建修改后总建筑面积由85764.85㎡修改为84628.24㎡,计容积率建筑面积由57732.90㎡修改为57750.99㎡,其中地上核增建筑面积由2207.9㎡修改为2225.99㎡,不计容积率建筑面积由28031.95㎡修改为26877.25㎡,建筑基底面积由4138.43㎡修改为4212.63㎡,建筑覆盖率一级、二级由13.40%、7.00%修改为13.70%、8.00%,其他对应指标根据修改后的设计微调。

  以上修改内容详见修改后总平面图中云线圈注部分。修改后的各项规划指标等仍符合《建设用地规划许可证》《土地使用权出让合同书》的相关规划要求。

  根据《中华人民共和国行政许可法》第四十七条及《中华人民共和国城乡规划法》第五十条的规定,现对该项目图纸修改予以公示,公示期为10个工作日(2021年10月14至2021年10月27日)。如对该项目屋顶总平面图修改有任何意见和建议,请在公示期内使用真实姓名及联系方式以书面形式反馈至市规划和自然资源局盐田管理局(地址:盐田区海景路10号,邮编:518081)。相关利害关系人享有要求听证的权利,在公示期内提出听证申请的,市规划和自然资源局盐田管理局将在二十日内组织听证。公示期满如无人提出申请,市规划和自然资源局盐田管理局将按规定办理批准手续。

  本通告内容和修改前后的屋顶总平面图等具体内容在深圳市规划和自然资源局网站(http://pnr.sz.gov.cn)及项目现场一并公示(联系人:黄工;联系电话:25351813)。

  附件:1.屋顶总平面图(修改前)

  2.屋顶总平面图(修改后)

市规划和自然资源局盐田管理局

2021年10月14日

屋顶总平面图(修改前).jpg
屋顶总平面图(修改后).jpg


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