深圳市多彩实业有限公司申请根据《深圳市扶持实体经济发展促进产业用地节约集约利用的管理规定》（深府办规[2019]6号）（以下简称《管理规定》）对［观澜樟坑径片区］法定图则05-18、05-19、05-20、05-21地块进行规划调整，该事宜已经市规划主管部门审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的［观澜樟坑径片区］法定图则，05-18地块用地面积4265平方米，规划用地性质为“农林和其它用地（E2）”，容积率“--”，配套设施项目名称“--”，备注为“现状”。

　　05-19地块用地面积31797平方米，规划用地性质为“普通工业用地（M1）”，容积率“--”，配套设施项目名称“--”，备注为“依据政府批件”。

　　05-20地块用地面积3973平方米，规划用地性质为“商业用地（C1）”，容积率“6.0”，配套设施项目名称“--”，备注为“规划”。

　　05-21地块用地面积8007平方米，规划用地性质为“供应设施用地（U1）”，容积率“--”，配套设施项目名称“通讯机楼”，备注为“现状”。

　　二、规划调整情况

　　（一）增加一条红线宽度为12米的支路，连接观益路及澜清一路。

　　（二）05-18地块规划用地性质为“农林和其它用地（E2）”，用地面积由4265平方米调整为5589平方米，其余指标保持原图则不变。

　　05-19地块规划用地性质为“普通工业用地（M1）”，用地面积由31797平方米调整为29376平方米，容积率由“--”调整为4.55，配套设施项目名称由“--”调整为“社区体育活动场地（用地面积750平方米）”，备注由“依据政府批件”调整为“规划”，其余指标保持原图则不变。

　　05-20地块规划用地性质为“商业用地（C1）”，用地面积由3973平方米调整为3183平方米，其余指标保持原图则不变。

　　05-21地块规划用地性质为“供应设施用地（U1）”，用地面积由8007平方米调整为7942平方米，其余指标保持原图则不变。

　　（三）结合蓝线优化调整方案，取消05-19地块内的蓝线。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、展示方式与地点

　　（一）现场展示

　　1.市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.市规划和自然资源局龙华管理局

　　地址：深圳市龙华区清湖路壹点楼一楼

　　3.深圳市龙华区观湖街道办事处

　　地址：深圳市龙华区观澜大道176号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市龙华区观湖街道观盛三路与观益路交汇处东北侧

　　（二）网上展示

　　1.市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.n

　　2.市规划和自然资源局龙华管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/lh/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2023年3月18日至2023年4月16日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向市规划和自然资源局龙华管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市龙华区清湖路壹点楼市规划和自然资源局龙华管理局规划科（邮编518109)，并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2023年4月15日（如邮寄，以邮戳日期为准）。市规划和自然资源局龙华管理局关于［观澜樟坑径片区］法定图则05-18、05-19、05-20、05-21地块规划调整的公示将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况一并报批。

　　六、联系方式

　　市规划和自然资源局龙华管理局规划科

　　联系人：黄工

　　联系电话：23335778

　　附件：1.［观澜樟坑径片区］法定图则05-18、05-19、05-20、05-21地块规划调整方案

　　2.公众意见征询表

市规划和自然资源局龙华管理局

2023年3月16日