--
深圳市规划和自然资源局

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局关于[坪地中心地区]法定图则03-01-01等地块规划调整公开展示的通告

来源: 深圳市规划和自然资源局  日期: 2022-09-24  【字号:

  为集约节约利用土地,保障居住用地供应,拟对[坪地中心地区]法定图则03-01-01等地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议并原则通过,现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关法律法规,对本次相关规划调整事项公示如下:

  一、法定图则情况

  [坪地中心地区]法定图则03-01-01等地块位于龙岗区坪地街道中心社区,紧邻深圳轨道3号线四期规划站点白石塘站。03-01-01地块规划用地性质为轨道交通用地(S3),用地面积87106.00平方米,配套设施为轨道交通停车场,备注为“规划”;03-01-02地块规划用地性质为普通工业用地(M1),用地面积10766.68平方米,容积率1.8,备注为“现状保留”;03-02地块规划用地性质为普通工业用地(M1),用地面积19304.66平方米,容积率1.8,备注为“现状保留”;03-03地块规划用地性质为普通工业用地(M1),用地面积10426.29平方米,容积率2.0,备注为“规划”;03-06地块规划用地性质为四类居住用地(R4),用地面积5696.50平方米,备注为“现状保留”;03-07地块规划用地性质为普通工业用地(M1),用地面积25544.62平方米,容积率2.0,备注为“规划”;03-09地块规划用地性质为普通工业用地(M1),用地面积12121.13平方米,容积率2.0,备注为“规划”;03-10-01地块规划用地性质为社会福利用地(GIC7),用地面积6670.93平方米,配套设施为敬老院,备注为“规划”;03-10-02地块规划用地性质为社会福利用地(GIC7),用地面积2425.40平方米,配套设施为敬老院,备注为“规划”。

  二、规划调整情况

  结合坪地停车场布局取消大岭路(坪西路—盐龙大道)路段,取消原03-02、03-03地块之间的建议性支路。停车场北侧规划誉埔路(教育路—桃岭路段)为双向四车道,红线宽度为24米。九年一贯制学校西侧规划支路红线宽度12米,小学西侧规划支路红线宽度为12米。调整后包括03-01、03-03、03-07、03-10等4个地块,其中,03-01地块用地面积79965平方米,规划用地性质为轨道交通用地+二类居住用地,容积率3.59,配套设施包括社区警务室(建筑面积50平方米)、社区管理用房(建筑面积300平方米)、社区服务中心(建筑面积800平方米)、文化活动室(建筑面积5000平方米)、社区健康服务中心(建筑面积1500平方米)、社区老年人日间照料中心(建筑面积1500平方米)、12班幼儿园(建筑面积3240平方米,占地面积4300平方米)、15班幼儿园(建筑面积4050平方米,占地面积5300平方米)、社区体育活动场地(占地面积6000平方米)、社区儿童游戏场地(占地面积1200平方米)、环卫工人作息房(建筑面积20平方米)、社区菜市场(建筑面积1500平方米);03-03地块用地面积51655平方米,规划用地性质为二类居住用地,容积率4.58,配套设施包括文化活动室(建筑面积1000平方米)、母婴室(建筑面积10平方米)、公交首末站(建筑面积3600平方米)、邮政所(建筑面积150平方米)、小型垃圾转运站(建筑面积150平方米)、再生资源回收站(建筑面积60平方米)、公共厕所2处(每处建筑面积80平方米)、环卫工人作息房(建筑面积20平方米);03-07地块用地面积32400平方米,规划用地性质为教育设施用地,配套设施为72班九年一贯制学校(36班小学+36班初中);03-10地块用地面积14592平方米,规划用地性质为教育设施用地,配套设施为36班小学。均备注“规划”。为方便南北侧联系,在03-01和03-03地块的盖板上设置一条南北向24小时开放的公共通道。03-01和03-03地块的东侧可设置24小时公共通道连接规划学校和坪地公园。03-01地块盖板下为轨道3号线停车场,无法设置机动车停车库,盖板上受荷载限制仅能布局一层停车库,因此03-01和03-03两个地块的停车位统筹布局并在后期土地出让手续中备注。

  三、展示方式与展示地点

  现场展示:

  1.深圳市规划和自然资源局一楼展厅(深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦);

  2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局(龙岗区中心城建设大厦一楼行政服务大厅);

  3.坪地街道办事处(龙岗区龙岗大道347号);

  4.项目现场(坪西路与埔仔路交叉口)。

  网上展示:

  深圳市规划和自然资源局网站:http://pnr.sz.gov.cn/

  四、展示时间

  本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日,自2022年9月24日至2022年10月23日。

  五、公众意见征询

  展示期间,任何单位和个人都可以向深圳市规划和自然资源局龙岗管理局提出意见或建议。提出意见或建议,应填写“公众意见征询表”,在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

  填完后可寄往龙岗区中心城建设大厦深圳市规划和自然资源局龙岗管理局规划科(深圳市规划和自然资源局龙岗管理局地址)(邮编518172),并注明“公众意见”字样。公众意见征询截止日期为2022年10月23日(如邮寄,以邮戳日期为准)。市规划和自然资源局龙岗管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见,并按程序将该法定图则规划调整及公众意见处理结果报批。

  六、联系方式

  深圳市规划和自然资源局龙岗管理局规划科

  联系人:宋工

  联系电话:0755-28923346

  特此通告。

  附件:1.[坪地中心地区]法定图则03-01-01等地块用地(登报无附件,展板、网站含附件)

  2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2022年9月24日

[坪地中心地区]法定图则03-01-01等地块用地(登报无附件,展板、网站含附件).jpg
公众意见征询表.doc


分享到: