市规划和自然资源局光明管理局关于华强创意产业园(四期)总平面图设计调整事宜的公示

来源:深圳市规划和自然资源局  日期: 2019-10-08  【字号: 【内容纠错】

  深圳华强高新产业园投资发展有限公司申请变更“华强创意产业园(四期)”建设工程规划许可,涉及已批总平面图调整。现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定予以公示:

  一、调整内容

  该项目位于光明区高新东片区,观光路以北,广深港高铁线以东(宗地号:A543-0433),用地面积为116014.70平方米(其中建设用地87237.28平方米,道路面积28777.42平方米)。2017年11月取得《建设工程规划许可证》(深规土建许字GM-2017-0030号)。本次调整的主要内容为(具体详见附件云线圈注部分):

  (一)8栋C座一、二层架空改为研发厂房,三、四层平面内部格局及外轮廓调整;8栋A、B座一、二层大堂面积扩大,部分商业调整为大堂,二层连桥轮廓及位置调整,屋面楼梯间微调。

  (二)因上述建筑功能、布局调整导致屋顶总图8栋A、B、C座建筑轮廓相应修改;基地西侧机动车出入口调整,西南侧机动车地下室坡道位置调整,东南侧人防出入口位置调整;西南侧场地标高修改;绿地范围及面积修改;公共空间范围及面积修改;东侧天桥净高修改。

   (三)8栋建筑功能的调整导致研发厂房规定建筑面积由原74093.98平方米调整为77313.64平方米,核减建筑面积由原448.81平方米调整为3152.32平方米;小型商业服务设施建筑面积由原769.90平方米调整为701.04平方米;地上核增建筑面积由原12149.36平方米调整为9593.23平方米。经济技术指标表中其他指标进行相应调整,本次修改后各项规划指标仍符合《建设用地规划许可证》(深规土许GM-2019-0039号)和《土地使用权出让合同书》[深地合字(2013)7005号]及《协议书》[深地协字(2019)78009号]等相关规定。

  二、公示说明

  本事项公示期10个工作日(2019年10月8日-2019年10月18日)。公示期间如有异议,请实名联系我局。本公示除在《深圳商报》公示外(鉴于《屋顶总平面图》图幅较大,报纸公示不含附件,详情请见深圳市规划和自然资源局网站及我局网站),同时在下列网站和实地发布:

  (一)网站

  1.http://www.szgm.gov.cn(光明区政府在线)

  2.http://pnr.sz.gov.cn(深圳市规划和自然资源局网站)

  3.http://pnr.sz.gov.cn/gm/(深圳市规划和自然资源局光明管理局网站)

  (二)实地

  1.光明区华夏二路土地储备大厦一楼大厅

  2.光明区高新东片区,观光路以北,广深港高铁线以东项目现场

  联系人:贺工

  联系电话:23466067

  联系地址:光明区华夏二路土地储备大厦(邮编518107)

  附件:屋顶总平面图(四期)

  深圳市规划和自然资源局光明管理局

  2019年10月8日

屋顶总平面图(四期).jpg


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