G13115-0104号宗地位于坪山区青松路以南、聚和路以西、聚柳路以北、翠景路以东，信立泰药业于2010年通过招拍挂方式取得G13115-0104号宗地使用权，用于建设信立泰医药科技园。现用地单位深圳信立泰药业股份有限公司来文申请办理G13115-0104号宗地涉及的《建设用地规划许可证》变更，我局已受理其申请。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》等相关规定，现将拟变更事项公示如下：

　　一、绿化覆盖率由“≥30%”变更为“≥20%”。

　　二、建筑高度由限高35米变更为“多层或高层”。

　　三、机动车泊位数由配置420辆变更为280辆，自行车泊位数由配置0辆变更为652辆。

　　四、备注款项新增：

　　（一）项目范围配建的停车位须设置充电桩，设置比例应不低于停车位数量的30%，剩余停车位应全部预留充电设施建设安装条件。

　　（二）建筑方案设计应落实《深圳市绿色建筑促进办法》的相关要求。

　　（三）项目需满足海绵城市建设的相关规范要求。

　　（四）项目应当按照《深圳市推进新型建筑工业化发展行动方案（2023-2025）》要求实施装配式建筑，满足《深圳市装配式建筑评分规则》的要求。

　　（五）本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施 BIM 技术应用。

　　（六）项目应设置不低于配建自行车停车位20%的电动自行车充电位。

　　五、其余规划设计条件不变。《建设用地规划许可证》备注款项按照现行《深标》及相关规定予以备注。

　　本次展示分为集中展示和网上展示两种方式。集中展示地址为深圳市规划和自然资源局坪山管理局（深圳市坪山区坪慧路6号）、宗地现场（深圳市坪山区聚和路与聚柳路交汇处西北侧）。网上展示地址为：https://pnr.sz.gov.cn（深圳市规划和自然资源局网站）。https://pnr.sz.gov.cn/ps/（深圳市规划和自然资源局坪山管理局网站）。

　　公示时间为期10个自然日，自2025年8月2日至2025年8月11日。公示期间，如对上述变更事项有任何意见或建议，请在上述展示地址及网站领取或下载“公众意见征询表”进行填写，并将填写好的“公众意见征询表”寄往坪山区坪慧路6号深圳市规划和自然资源局坪山管理局。截止日期为2025年8月11日（如邮寄，以邮戳日期为准）。

　　特此公示。

　　联系人：梁工

　　联系电话：0755-28297913，传真：0755-28297911

　　联系地址：深圳市坪山区坪慧路6号（深圳市规划和自然资源局坪山管理局）

　　邮政编码：518118

　　附件：1.G13115-0104号宗地位置示意图

　　2.公众意见征询表

　　深圳市规划和自然资源局坪山管理局

　　2025年8月1日