坪山区[田心田头地区]法定图则04-07-01、04-07-02等12个地块规划调整事宜已经深圳市规划和自然资源局坪山管理局审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》《深圳市法定图则制定及局部调整操作规程（修订）》等相关规定，对上述规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则原规划情况

　　（一）04-07-01地块用地面积为4600平方米，用地性质为其它公用设施用地（U9），配套设施项目为消防站，备注：规划。

　　（二）求水岭路规划为城市支路，道路红线宽为20-26米（其中耕田路-耘田路段道路红线宽为20米，耘田路-田曲路段道路红线宽为26米），道路长度约600米；耘田路规划为城市支路，道路红线宽为20米，道路长度约610米；上曲路规划为城市支路，道路红线宽为15米，道路长度约229米。

　　（三）04-01地块用地面积为4981平方米，用地性质为公共绿地（G1），备注：规划。04-02地块用地面积为7255平方米，用地性质为商业用地（C1），容积率为2.5，备注：规划。04-03、04-05、04-11-2、04-12地块用地面积分别为16846平方米、70605平方米、30993平方米、17106平方米，用地性质均为普通工业用地（M1），备注均为现状保留。04-06地块用地面积为3521平方米，用地性质为公共绿地（G1），备注：规划。04-07-02地块用地面积为67914平方米，用地性质为普通工业用地（M1），容积率为2.0，备注：规划。04-08地块用地面积为4177平方米，用地性质为生产防护绿地（G2），备注：规划。04-11-1地块用地面积为4619平方米，用地性质为公园绿地（G1），备注：规划。04-23地块用地面积为30007平方米，用地性质为教育设施用地（GIC5），配套设施项目为九年一贯制学校（54班），备注：规划。

　　二、规划调整情况

　　（一）将04-07-01地块用地面积调整为10450平方米，用地性质规划由其它公用设施用地（U9）调整为其它公用设施用地+二类居住用地（U9+R2），容积率为4.65，配套设施项目为消防站，备注：规划，保障消防站的建筑规模，住宅建筑仅限于公共住房用途。

　　（二）沿04-23地块北侧新增一条东西向道路红线宽为26米的城市次干路，东起聚龙路西至创景南路，道路长度约808米，道路命名为耕耘路；取消原图则中的耘田路（马鞍岭路-上曲路段），调整后剩余的耘田路（上曲路-聚龙路段）道路等级不变仍为城市次干路，道路长度约225米；将求水岭路全线道路红线统一调整为26米，道路等级由城市支路调整为城市次干路，道路长度约600米；上曲路向北延伸至耕田路，道路红线宽度由原15米调整为16米，调整后道路长度约531米，道路等级不变仍为城市支路。

　　（三）因04-07-01地块、耕耘路、耘田路、求水岭路及上曲路道路的调整，共涉及[田心田头地区]法定图则04-01、04-02、04-03、04-05等11个地块的边界优化调整，不涉及地块功能调整。

　　具体调整信息详见附图。

　　三、展示方式与地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局坪山管理局

　　地址：深圳市坪山区坪慧路6号

　　3.深圳市坪山区石井街道办事处

　　地址：深圳市坪山区坪葵路271号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市坪山区耕田路与创景南路交汇处东南侧

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局坪山管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ps/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2023年12月30日至2024年1月28日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局坪山管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市坪山区坪慧路6号深圳市规划和自然资源局坪山管理局（邮编518118），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2024年1月28日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局坪山管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　联系人：郑工

　　联系电话：0755-28297935

　　联系地址：深圳市坪山区坪慧路6号（深圳市规划和自然资源局坪山管理局）

　　邮政编码：518118

　　特此公示。

　　附件：1.[田心田头地区]法定图则04-07-01、04-07-02等12个地块规划调整方案

　　2.公众意见征询表

深圳市城市规划委员会

深圳市规划和自然资源局坪山管理局

2023年12月30日