G11333-0103号宗地位于坪山区碧岭街道沙湖社区业达二路东侧，该地块于2022年取得《建设用地规划许可证》（地字第440310202200094号）。现用地单位深圳市陆海兴实业有限公司来文申请变更《建设用地规划许可证》，深圳市规划和自然资源局坪山管理局已受理其申请，拟对《建设用地规划许可证》（地字第440310202200094号）部分内容进行调整。根据《中华人民共和国城乡规划法》和《广东省城乡规划条例》相关规定，现公示如下：

　　一、分项指标由“新建规定建筑面积31081.46㎡，其中：厂房23081.46㎡；宿舍6500㎡；商业500㎡；食堂1000㎡。”变更为“新建规定建筑面积31081.46㎡，其中：厂房23081.46㎡；宿舍6500㎡；食堂1500㎡。”

　　二、根据《深标》中对于停车位的最新要求，自行车泊位数由“275”辆调整为“360”辆。

　　三、备注款项调整为：

　　1.宗地号：G11333-0103

　　2.项目范围配建的停车位须设置充电桩，设置比例应不低于停车位数量的30%，剩余停车位应全部预留充电设施建设安装条件。

　　3.建筑方案设计应落实《深圳市绿色建筑促进办法》的相关要求。

　　4.项目需按国家和地方海绵城市建设的相关规定，同步开展海绵设施的规划设计、建设和验收，年径流总量控制率应大于等于52%。

　　5.项目应按照《深圳市装配式建筑发展专项规则》的要求实施装配式建筑，满足《深圳市装配式建筑评分规则》。

　　6.项目应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施BIM技术应用。

　　7.该地块涉及斜坡类地质灾害中易发区，须按照地质灾害危险性评估报告的评估结论做好相关地质灾害防治措施。

　　8.项目应按照《市安委办关于印发涉及油气管线等危险化学品场所建设项目安全评价工作指引的通知》（深安办〔2019〕2号）、《市应急管理局关于邻近危险化学品生产经营企业的建设项目征求意见办理工作的通知》以及《深圳市发展和改革委员会关于明确涉及石油天然气长输管道项目用地方案征求意见工作办理主体的函》等要求执行，并取得油气管道保护主管部门出具的明确支持意见。

　　9.原《建设用地规划许可证》（地字第440310202200094号）作废。

　　本次展示分为集中展示和网上展示两种方式。集中展示地址为深圳市坪山区坪慧路6号（深圳市规划和自然资源局坪山管理局）；宗地现场（坪山区碧岭街道沙湖社区业通一路北侧）；网上展示地址为：http://pnr.sz.gov.cn（深圳市规划和自然资源局网站）；http://pnr.sz.gov.cn/ps/（深圳市规划和自然资源局坪山管理局网站）。

　　公示时间为期10个自然日，自2023年7月8日至2023年7月17日。公示期间，如对上述变更事项有任何意见或建议，请在上述展示地址及网站领取或下载“公众意见征询表”进行填写，并将填写好的“公众意见征询表”寄往坪山区坪慧路6号深圳市规划和自然资源局坪山管理局。截止日期为2023年7月17日（如邮寄，以邮戳日期为准）。

　　特此公示。

　　联系人：杨工

　　联系电话：0755-28297912

　　联系地址：深圳市坪山区坪慧路6号(深圳市规划和自然资源局坪山管理局)

　　邮政编码：518118

　　附件：1.G11333-0103号宗地位置示意图

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局坪山管理局

2023年7月8日