为促进坪山产业发展，同时支持金沙社区发展，拟对坪山区[金沙地区]法定图则02-01、02-02、02-03-01地块进行规划调整工作。该事项已经市规划和自然资源局坪山管理局审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城市规划条例》等相关规定，对上述规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则原规划情况

　　根据[金沙地区]法定图则，02-01地块用地面积为30045㎡，用地性质为商业用地+服务业用地+三类居住用地（C1+C3+R3），容积率3.5，备注为规划，R3的比例不宜超过30%；02-02地块用地面积为37134㎡，用地性质为交通设施用地（U23），配套货运站，备注为规划；02-03-01地块用地面积为7188㎡，用地性质为社会停车场库用地（S3），配建社会停车场，备注为规划。

　　二、规划调整情况

　　（一）02-01地块用地性质调整为普通工业用地（M1），用地面积调整为30068㎡，容积率调整为4.52，地块内部西侧规划一条南北向16米宽建议性支路。

　　（二）02-02地块用地性质调整为交通场站用地（S4），用地面积调整为36439㎡，配建货运站。

　　（三）02-03-01地块用地性质调整为交通场站用地（S4），用地面积调整为3119㎡，配建社会停车场。

　　（四）本次规划调整后02-01和02-02地块间新增东西向16米宽规划支路。

　　具体调整信息详见附图。

　　三、展示方式与地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局坪山管理局

　　地址：深圳市坪山区坪慧路6号

　　3.深圳市坪山区坑梓街道办事处

　　地址：深圳市坪山区人民西路2号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市坪山区金联路与丹联路交汇处东北侧

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站 http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局坪山管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ps/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2023年3月1日至2023年3月30日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局坪山管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市坪山区坪慧路6号深圳市规划和自然资源局坪山管理局（邮编518118），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2023年3月30日(如邮寄，以邮戳日期为准)。深圳市规划和自然资源局坪山管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　联系人：雷工

　　联系电话：0755-28298149

　　联系地址：深圳市坪山区坪慧路6号（深圳市规划和自然资源局坪山管理局）

　　邮政编码：518118

　　附件：1.关于[金沙地区]法定图则02-01、02-02、02-03-01地块规划调整方案

　　2.公众意见征询表

深圳市城市规划委员会

深圳市规划和自然资源局坪山管理局

2023年3月1日