招商银行股份有限公司建设的招商银行总部大厦项目位于南山区沙河街道深圳湾超级总部基地深湾二路与白石四道交汇处西南侧，宗地号T207-0051，分别于2022年9月和2023年4月取得北地块和南地块的《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NS-2022-0061号、深规划资源建许字NS-2023-0030号）。现用地单位向我局申请变更上述建设工程规划许可证，因涉及总平面图变更及主要技术经济指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，将相关情况公示如下：

　　一、 变更内容（详见图中云线圈注部分）

　　（一）总平面图主要变更内容

　　调整2栋二单元屋面楼梯，增加3栋裙房五层连廊玻璃顶。调整1栋落客区道牙边线、地下车库坡道和疏散楼梯，调整南地块南侧附属公共广场绿化范围。增加地下通道、二层连廊预留文字说明。

　　（二）主要技术经济指标表调整

　　宗地总建筑面积由477813.91平方米调整为481155.23平方米，其中地上规定建筑面积由306633.76平方米调整为305920.27平方米，地上核减建筑面积由4134.12平方米调整为4123.78平方米,地下规定建筑面积由29366.24平方米调整为30079.73平方米,地上核增建筑面积由7984.33平方米调整为7999.97平方米，地下核增建筑面积由133829.58平方米调整为137155.26平方米，整宗地绿化覆盖率由20.24%调整为20.44%，绿地面积/折算绿地面积由1002.89/5934.14平方米改为1013.60/5900.93平方米。

　　规定建筑面积中，地上办公由252033.76平方米（含核减3869.71平方米）调整为254400平方米（含核减3833.18平方米）；地上商业由18500平方米（含核减由48.13平方米）调整为15420.27平方米（含核减74.32平方米）。地下商业由27000平方米调整为30079.73平方米，删除原地下办公2366.24平方米。地上核增建筑面积新增风雨连廊分类，核增面积的变化及南北地块分项指标变化具体详见总平面图。

　　二、公示地点

　　（一）项目现场

　　地址：深圳市南山区沙河街道白石二道与深湾二路交叉口西南侧

　　（二）网上展示

　　深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　公示期为10个工作日，自2024年7月17日至2024年7月30日。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2024年7月30日）之前通过以下方式反馈市规划和自然资源局南山管理局：

　　1.至我局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科，注明“招商银行总部大厦项目总平面图公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：0755-26975276。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱：2jzsjk@pnr.sz.gov.cn。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　附件：招商银行总部大厦项目总平面图

　　市规划和自然资源局南山管理局

　　2024年7月16日

　　（联系人：薛工，电话：0755-26978400）