深圳市龙井实业股份有限公司、深圳市龙锦源投资有限公司开发建设的同乐公馆项目, 位于深圳市南山区南头街道同乐片区中山园路东侧，宗地号T503-0065，于2022年10月取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NS-2022-0080号），现用地单位向我局申请变更上述工程规划许可证，涉及总平面图修改。根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，现将相关情况公示如下：

　　一、总平面图主要变更内容（详见图中云线圈注部分）：

　　（一）指标调整：规定建筑面积不变，总建筑面积由24378.86平方米调整为24384.10平方米，其中地上核增建筑面积中架空公共空间面积由651.84平方米调整为0平方米，架空绿化休闲面积由577.02平方米调整为1091.12平方米，架空停车面积由651.67平方米调整为659.20平方米，消防避难空间面积由513.02平方米调整为614.62平方米，地下核增建筑面积中共用停车库面积由4761.49平方米调整为4791.72平方米，公用设备用房面积由1468.68平方米调整为1462.28平方米，人防面积由1230.25平方米调整为1227.54平方米，地下室出地面风井、坡道面积由135.89平方米调整为148.62平方米，机动车停车位（地上/下）由12/118调整为13/117，绿地面积由872.16平方米调整为872.94平方米，绿化覆盖率由30.06%调整为30.09%。本地块总建筑面积、计容积率面积、不计容积率面积、容积率/规定容积率、地上核增建筑面积、地下核增建筑面积相应调整。

　　（二）小区道路及消防车道调整，绿化范围相应调整。

　　（三）场地东南角增加垃圾收集点。

　　（四）装饰线条轮廓及尺寸调整，建筑轮廓未变。

　　（五）机房处顶板轮廓、报警阀间位置调整。

　　（六）疏散楼梯轮廓调整。

　　二、公示地点

　　（一）项目现场

　　南山区南头街道同乐片区中山园路东侧

　　（二）网上展示

　　深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　公示期为10个工作日，自2024年2月7日至2024年2月26日。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2024年2月26日）之前通过以下方式反馈我局：

　　1.至我局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科，标注“同乐公馆项目总平面图公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），联系电话：26975276。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件和联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址和联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址和联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名）。

　　特此公示。

　　附件：同乐公馆项目总平面图

　　市规划和自然资源局南山管理局

　　2024年2月5日

　　（联系人：杜工，电话：26975276，传真：26978454）