天音通信有限公司开发建设的天音大厦项目位于南山区深圳湾超级总部基地白石支二街与洲湾二街交会处东北角，宗地号T207-0050，于2020年6月取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NS-2020-0017号）。现用地单位向深圳市规划和自然资源局南山管理局申请变更上述建设工程规划许可证，因涉及总平面图及主要技术经济指标修改，根据《中华人民共和国城乡规划法》有关规定，将相关情况公示如下：

　　一、变更内容（详见图中云线圈注部分）

　　（一）总平面图主要变更内容

　　地下室西侧轮廓线退距由3.3米调整为3.6米，地下室北侧轮廓线退距由3.3米调整为3.8米。B座楼层数由22层调整为21层，建筑高度由98.85米调整为95.80米，2层至22层层高由4.4米调整为4.5米。完善屋面设计。一层及二层平台绿化面积及区域调整。二层公共平台A座核心筒东侧、B座核心筒东侧两处透空洞口取消，平台范围有所调整。

　　（二）主要技术经济指标表调整

　　总建筑面积由147441平方米调整为147188平方米，其中地上核增建筑面积中城市公共通道由2315平方米调整为328平方米，骑楼下方空间由115平方米调整为117平方米，架空公共空间由1978平方米调整为3243平方米，消防避难空间由1601平方米调整为1881平方米。地下核增建筑面积中，城市公共通道由1769平方米调整为1776平方米，共用停车库由26258平方米调整为24869平方米，公用设备用房由8114平方米调整为9683平方米。计容积率建筑面积、不计容积率建筑面积、容积率等指标相应调整。绿地面积由105平方米调整为164.41平方米，折算绿地面积由3002.89平方米调整为3020.02平方米。

　　二、公示时间地点

　　公示期为10个工作日，自2023年11月23日至2023年12月6日，公示时间内如对该项目修改总平面图事项有意见和建议，请使用真实姓名和联系方式，以书面形式与深圳市规划和自然资源局南山管理局联系。本公示自发布之日起，也将在项目现场和以下网站同时发布。公示期满无异议，深圳市规划和自然资源局南山管理局将按规定办理相关手续。

　　网址：1.深圳市规划和自然资源局网站

　　（http://pnr.sz.gov.cn）

　　2.深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　（http://pnr.sz.gov.cn/ns/）

　　附件：天音大厦项目总平面图

深圳市规划和自然资源局南山管理局

2023年11月23日

　　（联系人：薛工，电话：26978400）