深圳春晓花开科技有限公司T208-0056宗地位于深圳湾超级总部基地白石三道与深湾四路交汇处西南侧，已取得地字第440305202100067号《中华人民共和国建设用地规划许可证》。该公司来文申请变更该项目建设用地规划许可证内容，深圳市规划和自然资源局南山管理局已受理其申请。现结合《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定将该宗地建设用地规划许可证拟变更内容公示如下：

　　一、拟变更内容

　　（一）用规证项目名称由“2021年招拍挂T208-0056地块商业服务用地项目（暂定名）”调整为“春晓科技大厦”；

　　（二）将DU06-05地块西侧和北侧建筑退线≥“12米”调整为“9米”；

　　（三）将地下空间控制要求“DU06-05地块南侧地下设置一条主要人行公共通道，西侧和南侧地下各设置一条次要人行公共通道；DU06-06地块东侧、南侧和西侧地下各设置一条主要人行公共通道，北侧地下设置一条次要人行公共通道。主要人行通道净宽≥8米，净高≥4米，与绿轴地下一层标高齐平；次要人行通道净宽≥6米”调整为“DU06-06地块内设置一条东西向的人行公共通道并预留与相邻地块接口，通道净宽≥8米，净高≥4米，标高与绿轴地下一层齐平；地块南侧设置一条南北向的人行公共通道，北接东西向人行公共通道，南接地铁通道口，通道净宽≥8米，地铁通道接口净宽≥6米；DU06-06地块内须结合地下人行系统设置下沉广场及垂直交通节点”；

　　（四）将备注“项目建筑单体设计方案应依据《深圳湾超级总部基地控制性详细规划》及《深圳湾超级总部基地城市设计优化》、《深圳湾超级总部基地片区综合交通提升规划与交通详细规划》《深圳湾超级总部基地地下空间及市政详细规划》等相关规划要求进行方案设计招标，并在后续开发建设中无条件配合落实规划成果要求”调整为“项目建筑单体设计方案应依据[红树湾地区]法定图则、《深圳湾超级总部基地城市设计优化》、《深圳湾超级总部基地地下空间及市政详细规划》、《深圳湾超级总部基地片区综合交通提升规划与交通详细规划》等相关规划要求进行方案设计招标，并在后续开发建设中无条件配合落实规划成果要求”。

　　二、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局南山管理局一楼展厅

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号

　　（二）项目现场

　　地址：深圳湾超级总部基地白石三道与深湾四路交汇处西南侧

　　（三）深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　（四）深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　为期10个自然日，自2023年9月16日至2023年9月25日止。

　　四、公示意见反馈方式

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2023年9月25日）之前通过以下方式反馈深圳市规划和自然资源局南山管理局：

　　1.至深圳市规划和自然资源局南山管理局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号深圳市规划和自然资源局南山管理局规划科，注明“T208-0056宗地建设用地规划许可证内容变更的公示反馈意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），电话：26970286。

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱：zeghk@pnr.sz.gov.cn。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　附件：T208-0056宗地项目区位图

深圳市规划和自然资源局南山管理局

2023年9月16日