太子湾瑞玺大厦项目位于南山区招商街道太子湾片区望海路以南，太子湾大道以东，宗地号K202-0036，用地单位为深圳市乐享置业有限公司。该项目于2020年7月取得《深圳市建设工程规划许可证》（深规划资源建许字NS-2020-0019号）。现用地单位申请变更工程规划许可，因涉及总平面图及指标变更，根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现将相关情况公示如下：

　　一、公示内容

　　（一）太子湾瑞玺大厦项目总平面图，详见附件。

　　（二）总平面图及指标变更主要内容：

　　1、根据《建设用地规划许可证》（地字第440305202200073号），原不计规定建筑面积的150平方米10KV开闭所调整为计规定建筑面积指标。由于建筑方案调整，该开闭所位置由1层东侧调整至1层西侧。

　　2、用地西侧人防出入口楼梯间增加防倒塌棚架。

　　3、裙房屋面南侧增加泳池。

　　4、图纸坐标系由深圳独立坐标系调整为国家大地2000坐标系。

　　5、技术经济指标表中地上规定建筑面积增加150平方米的10KV开闭所；地上核增建筑面积中架空绿化休闲由3076.56平方米调整为2694.25平方米，消防避难空间由2700.48平方米调整为2630.87平方米，城市公共通道由500.82平方米调整为763.88平方米；地下核增建筑面积中共用停车库由28960.83平方米调整为29509.12平方米，公用设备用房由8777.4平方米调整为8576.30平方米，城市公共通道由229.9平方米调整为227.16平方米。技术经济指标表中其余相关指标相应调整。

　　调整后的建筑设计方案仍符合《建设用地规划许可证》（地字第440305202200073号）及相关规定要求。

　　二、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局南山管理局一楼展厅

　　地址：深圳市南山区深南大道10138号。

　　（二）项目现场

　　地址：南山区招商街道太子湾片区望海路以南，太子湾大道以东，K202-0036宗地内。

　　（三）深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　（四）深圳市规划和自然资源局南山管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/ns/

　　三、公示时间

　　为期10个工作日，自2022年11月2日至2022年11月15日止。

　　四、公示意见反馈方式

　　（一）公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名和联系方式，在公示意见收集截止日期（2022年11月15日）之前通过以下方式反馈市规划和自然资源局南山管理局：

　　1.至市规划和自然资源局南山管理局提交书面材料。

　　2.将书面材料邮寄至南山区深南大道10138号市规划和自然资源局南山管理局建筑设计科，注明“太子湾瑞玺大厦项目工程规划许可变更公众意见”字样（提交时间以邮戳日期为准），收发文室电话：26975276。 

　　3.将书面材料以电子邮件方式发送至邮箱：2jzsjk@pnr.sz.gov.cn。

　　（二）个人反馈的，请附上个人地址、有效身份证明复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需委托一人处理意见反馈相关事宜，并附上每个反馈人的有效身份证明复印件、地址和委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，请附上单位法人、委托代理人的有效身份证明复印件、地址、联系方式。

　　为保证反馈意见的真实有效性，以上意见或建议及相关材料须为书面纸质件（须由提交人签名），其中通过电子邮件反馈的材料为书面纸质件的电子扫描文件。

　　附件：太子湾瑞玺大厦项目总平面图

　　（联系人：黄工，电话：26975276）

市规划和自然资源局南山管理局

2022年11月2日