深圳市罗湖区政府投资项目前期工作办公室申请对桂园中学改扩建，该学校位于深圳市罗湖区桂园街道松园东一路北侧。根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，现将桂园中学改扩建的规划设计条件公示如下：

　　一、改扩建规划设计条件

　　用地面积23956.8平方米。

　　用地性质为教育设施用地。

　　容积率≤2.42。

　　规定建筑面积57950平方米，其中新建建筑面积52850平方米（含教学及教学辅助用房、办公用房、生活服务用房等），保留建筑5100平方米。

　　机动车泊位数178辆（含2辆校车停车位）。

　　总体布局及建筑退线要求：1.建筑覆盖率≤80%。2.建筑高度≤24米。3.绿化覆盖率＞25%，鼓励通过屋顶绿化、架空绿化及垂直绿化等方式增加绿化面积。4.建筑间距应符合《深标》及相关规范要求。5.新建部分各边退线≥6米，保留建筑按现状退线核定；6.本项目建筑布局应符合《深圳市城市规划标准与准则》及消防、日照等相关规范要求。

　　二、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　地址：罗湖区清水河街道清水河一路博隆大厦5楼

　　（二）项目现场

　　地址：深圳市罗湖区桂园街道桂园中学

　　（三）深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn

　　（四）深圳市规划和自然资源局罗湖管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/luohu/

　　三、公示时间

　　为期10个自然日，自2020年8月12日至2020年8月21日止。

　　四、意见反馈

　　（一）公示期间对该调整有任何意见或建议，请以书面形式反馈至深圳市规划和自然资源局罗湖管理局行政服务窗口，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）。

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需附每位反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局罗湖管理局规划科

　　联系人：范工

　　联系电话：82348766

深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

2020年8月10日