正德大厦项目用地位于罗湖区清水河街道清俊路北侧，宗地号为H404-0090。该项目于2023年12月26日取得《建设工程规划许可证》（建字第4403032023GG0043320号）。根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，我局对正德大厦项目总平面图修改情况公示如下：

　　一、主要修改内容

　　（一）总建筑面积由38522㎡调整为38539㎡；不计容积率建筑面积由8922㎡调整为8939㎡；地下核增建筑面积由8922㎡调整为8939㎡（其中共用停车库核增建筑面积由6830㎡调整为6817㎡，公用设备用房核增建筑面积由2092㎡调整为2122㎡）。绿化覆盖率由30%调整为30.01%，其中绿地面积由215.00㎡调整为112.00㎡，折算绿地面积由889.00㎡调整为992.23㎡。

　　（二）屋顶层构架调整；塔楼北侧靠东消防车道调整；

　　首层绿化范围调整；首层西南角的道路车行出入口调整。

　　二、公示时间

　　2026年3月9日至2026年3月20日（10个工作日）

　　三、公示渠道

　　本事项除在《深圳特区报》公示外，同时在下列网站和实地公示：

　　（一）网站公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局罗湖管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/luohu

　　（二）实地公示

　　1.深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　地址：深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦5楼

　　2.项目现场

　　地址：罗湖区清水河街道清俊路北侧

　　四、意见反馈方式

　　公示期间，任何单位、组织和个人均可就公示内容提出书面意见或建议，个人提交反馈意见的应当提供真实姓名（须由提交人签名）、有效身份证明复印件、住址及联系方式，单位或组织提交反馈意见的应当加盖公章、提交单位法定代表人、委托代理人的有效身份证明复印件并注明联系人及联系方式。请通过以下渠道书面反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市规划和自然资源局罗湖管理局(深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦6楼)；收件人：尹工；联系电话：0755-82268796；并在信封上注明“正德大厦项目总平面图修改公示反馈意见”字样（日期以邮戳为准）；

　　（二）电子邮件。请将意见发送至邮箱：jzsjk@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按照“正德大厦项目总平面图修改公示反馈意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止日期为2026年3月20日，我局将按照相关规定对公众意见进行认真研究和处理后，按程序审批。

　　特此公示。

　　附件：项目总平面图

　　深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　2026年3月6日