罗湖区城管和综合执法局来文申请对[清水河地区]法定图则02-21、04-05等地块进行法定图则局部调整。该事项已经深圳市规划和自然资源局罗湖管理局2024年第4次局业务会议审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：

　　一、原规划情况

　　此次调整主要涉及罗湖04-02号片区[清水河地区]法定图则02-21、04-05等地块，位于罗湖区清水河街道红岗路东侧、环仓南路南侧。涉及的02-21地块、04-05地块现状为红岗公园东、西马岭山体。

　　调整前02-21地块用地面积186154平方米，规划用地性质为生产防护绿地（G2），容积率为“—”，配套设施项目名称为“公共厕所”，备注为“现状保留”；02-23地块用地面积3201平方米，规划用地性质为供应设施用地（U1），容积率为“—”，配套设施项目名称为“天然气加气站、天然气高中压调压站、液化石油气瓶装供应站”，备注为“规划，实施须进行个案环评”；02-24地块用地面积1307平方米，规划用地性质为公园绿地（G1），容积率为“—”，配套设施项目名称为“—”，备注为“规划”；02-25地块用地面积5325平方米，规划用地性质为供应设施用地（U1），容积率为“—”，配套设施项目名称为“220KV变电站”，备注为“规划，实施须进行个案环评”；04-05地块用地面积93907平方米，规划用地性质为生产防护绿地（G2），容积率为“—”，配套设施项目名称为“公共厕所”，备注为“现状保留”；无编号地块用地面积2503.53平方米，规划用地性质为生产防护绿地（G2），容积率为“—”，配套设施项目名称为“—”，备注为“—”。

　　二、规划调整情况

　　现拟对上述地块进行规划调整，并按《深圳市城市规划标准与准则》表达。

　　02-24地块与02-21地块合并，调整后02-21地块用地面积185306平方米，规划用地性质为公园绿地（G1），配套设施项目名称为“社区体育活动场地，环卫工人作息房，公共厕所，儿童游戏场地”，容积率“—”，备注为“预留生态廊桥建设条件”；调整后02-23地块用地面积2535平方米，配套设施项目名称“天然气加气站、天然气高中压调压站、液化石油气瓶装供应站”，容积率“—”，备注为“规划，实施须进行个案环评”；调整后02-25地块用地面积5301平方米，配套设施项目名称“220KV变电站”，容积率“—”，备注为“规划，实施须进行个案环评”；调整后04-05地块用地面积85129平方米，规划用地性质为公园绿地（G1），配套设施项目名称“社区体育活动场地，公共厕所”，容积率“—”，备注为“预留生态廊桥建设条件，保护不可移动文物红岗东村侵华日军军事设施遗迹”；调整后原04-05地块东南角部分调出，与南侧道路绿化地块合并为新的10-07地块，用地面积3446平方米，规划用地性质为公园绿地（G1），配套设施项目名称“—”，容积率“—”，备注为“现状”。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼

　　2.深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　地址：深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦5楼

　　3.项目现场

　　地址：罗湖区清水河三路红岗公园西马岭出入口、罗湖区环仓南路红岗公园东马岭北门

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局罗湖管理局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/luohu/

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2024年3月18日至2024年4月16日止。

　　五、意见反馈

　　公示期间，任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局罗湖管理局提出意见和建议。提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦5楼深圳市规划和自然资源局罗湖管理局规划科（邮编518000），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2024年4月16日（如邮寄，以邮戳日期为准）。深圳市规划和自然资源局罗湖管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局罗湖管理局规划科

　　联系人：温工

　　联系电话：（0755）82346200

　　附件：1、罗湖04-02号片区 [清水河地区]法定图则02-21、04-05等地块规划调整示意图

　　2、公众意见征询表

　　市规划和自然资源局罗湖管理局

　　2024年3月18日