罗湖区住房和建设局申请对罗湖[新秀罗芳地区]法定图则02-01地块进行法定图则局部调整。该事项已经深圳市规划和自然资源局罗湖管理局2023年第40次局业务会议审议并原则通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，现予以公开展示。

　　一、现行法定图则情况

　　本次规划调整涉及罗湖[新秀罗芳地区]法定图则02-01、02-02地块及西侧相邻无编号的生产防护绿地。调整前情况如下：

　　02-01地块用地面积9725平方米，用地性质为公共交通用地（U21），容积率为-，配套设施为公交首末站，备注现状保留；02-02地块用地面积6346平方米，用地性质为二类居住用地（R2）；西侧相邻无编号的生产防护绿地（G2）用地面积707平方米。

　　二、规划调整情况

　　现拟对上述地块进行规划调整。调整后情况如下：

　　02-01地块用地面积9416平方米，用地性质调整为交通场站用地+二类居住用地（S4+R2），容积率调整为6，配套设施调整为公交首末站不少于4100平方米、3班幼儿园不少于1200平方米、社区警务室50平方米、社区管理用房300平方米、托育机构500平方米，备注调整为规划，保障性租赁住房及回迁安置房；02-02地块用地面积调整为6353平方米，其余不变；西侧相邻无编号的生产防护绿地（G2）用地面积调整为648平方米，其余不变。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼

　　2.深圳市规划和自然资源局罗湖管理局

　　地址：深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦5楼

　　3.深圳市罗湖区黄贝街道办事处

　　地址：深圳市罗湖区黄贝街道经二路1号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市罗湖区黄贝街道沿河北路与新湖村一街交会处东南侧

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局罗湖管理局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/luohu/

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2023年9月28日至2023年10月27日止。

　　五、意见反馈

　　公示期间，任何单位和个人均可向深圳市规划和自然资源局罗湖管理局提出意见和建议。提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦5楼深圳市规划和自然资源局罗湖管理局规划科（邮编518000），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2023年10月27日（如邮寄，以邮戳日期为准）。深圳市规划和自然资源局罗湖管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局罗湖管理局规划科

　　联系人：郑工

　　联系电话：（0755）82348200

　　附件：1、罗湖[新秀罗芳地区]法定图则02-01地块规划调整示意图

　　2、公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局罗湖管理局
2023年9月28日