近日，深圳市规划和自然资源局龙华管理局与正中集团正式签订了《收回A922-0180宗地部分土地使用权》收地协议书，标志着狮塘路施工难以推进的问题取得重大突破。

　　狮塘路（收地部分）土地整备项目于2019年纳入土地整备计划，需收回该宗地与规划狮塘路冲突的2782.16平方米土地使用权，主要涉及深圳市富城资产经营有限公司A922-0180宗地。用地单位一直以来以收回土地严重影响企业生产发展为由，不同意收回该部分土地，从而导致狮塘路南段无法进场施工，严重制约了附近工业园区企业发展，影响了附近片区居民出行及生活体验。

　　龙华管理局直面问题症结，迎难而上，采用组合拳，创新收地新模式，探索灵活多变的土地整备新路径，通过以下手段积极开展收地攻坚。（一）耐心搭建沟通桥。主动上门与权利主体人多次沟通，采取现场调研、座谈研讨、电话协调等多种方式深入对接，积极对用地权利人宣讲相关政策，深入讲解狮塘路建设对企业发展的益处，让企业进一步认同政府收地的为民初衷。同时，认真倾听企业诉求，充分了解企业关注利益，进一步摸清推进症结所在，理清利害关系，敞开“谈判大门”，依法依规积极回应企业发展诉求，打开企业“受委屈”心结，有效维护了与企业的良好互动互通关系。（二）热心提供帮扶路。据了解该企业正筹备开展高新生物制药项目，对产能提升有实际需求，且项目推进可有效助力龙华经济发展。龙华管理局充分考虑到规划狮塘路建设确实影响该企业生产厂房规划建设，不利于企业扩大化生产，本着实事求是的原则，龙华管理局积极转换收地方式思路，另寻解决方法，通过积极引导企业根据相关政策申请产业用地容积调整等手段，降低企业生产空间损失，有效保障企业发展，确保不因政府收地工作开展导致企业经济效益受损。（三）贴心开通快车道。龙华管理局指定专人负责企业调容事宜，加快工作节奏，实行并联审批，切实做到特事特办，快事快办，确保企业能按时开工建设，为企业解忧纾困，让企业在办理过程中充分感受到真诚和热情，从而自愿提出无偿贡献狮塘路建设占有地块。

　　A922-0180宗地部分土地的收回，有力保障了狮塘路的建设，对打通新丹路和狮径路、优化大水坑片区交通具有重大意义，有效提升了周边居民生活水平和幸福感；同时用好、用足、用活最新政策，打破了原来单一的资金补偿方式，既保障了企业发展利益，切实回应好企业诉求，又营造了政府与企业的“双赢”局面，为我市开展土地整备工作、探索多路径收回已出让用地提供龙华经验。