《龙华区观澜街道黎光旧村城市更新单元》于2010年12月取得更新单元规划批复。现申报主体观澜街道办事处申请对项目更新单元规划进行修改。该更新单元规划修改事宜已经我局审议通过。现根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等相关规定，将规划修改事项予以公示，内容如下：

　　一、 项目区位

　　项目位于龙华区观澜街道龙华大道与石园街交汇处东北侧。

　　二、 修改内容

　　（一）调整公共开放空间相关表述

　　将“调整公共开放空间位置：将石园街与四黎路、黎新路与四黎路交叉处设置的两个公共空间整合至地块西北部”修改为“公共开放空间：结合现状碉楼和沿街商业等人流密集区域分开设置，公共开放空间位置和形状在下阶段详细设计中可以调整，但总面积不得小于3000平方米。公共开放空间应符合《深圳市城市规划标准与准则》《深圳市建筑设计规则》等相关规定的要求，并24小时对公众开放”。

　　（二）调整碉楼相关表述

　　将“碉楼整体迁移：规划区内已列入区级文物的碉楼迁移至西北侧公共开放空间”修改为“碉楼在规划区内现址保护：规划区内涉及的龙华区未定级不可移动文物的碉楼结合规划公共开放空间现址保护”。

　　（三）调整建设用地空间控制图说明相关表述

　　将建设用地空间控制图说明中的“在地块西北部设置一个公共开放空间，其位置和形状在下阶段详细设计中可以微调，但面积不得小于3000平方米”修改为“1.公共开放空间位置和形状在下阶段详细设计中可以调整，但总面积不得小于3000平方米。公共开放空间应符合《深圳市城市规划标准与准则》《深圳市建筑设计规则》等相关规定的要求，并24小时对公众开放。2.规划区内涉及的龙华区未定级不可移动文物的碉楼结合规划公共开放空间现址保护”。

　　三、 公示地点

　　（一）现场公示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清湖路壹点规划馆

　　3.深圳市龙华区观澜街道办事处

　　地址：深圳市龙华区桂花社区观光路1199号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市龙华区观澜街道龙华大道与石园街交汇处东北侧

　　（二）网上公示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/lh/

　　（三）报纸公示

　　深圳特区报

　　四、 公示时间

　　为期10个自然日，自2026年3月29日起至2026年4月7日止（如公示截止日期逢节假日或周末，公示意见收集截止日期顺延至节假日或周末后的第一个工作日）。

　　五、 意见反馈

　　（一）公示期间对该规划修改（草案）有任何意见或者建议的，请以书面形式反馈，截止日期为2026年4月7日（如邮寄，以邮戳日期为准）。

　　（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式。

　　（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　（四）单位反馈的，需附单位法定代表人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　六、 联系方式

　　深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　联系人：庄婷婷

　　联系电话：0755-23335737

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清湖路壹点规划馆

　　七、 版本声明

　　本次公示的城市更新单元规划修改仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，提出意见或建议。

　　特此公示。

　　附件：1.建设用地空间控制图

　　2.公众意见征询表

　　深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　2026年3月28日