龙华区大浪街道赖屋山城市更新单元(以下简称“本项目”）规划于2021年6月取得《深圳市龙华区人民政府关于<龙华区大浪街道赖屋山城市更新单元规划>审批情况的通知》（深龙华府函〔2021〕92号）。现深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司申请本项目规划修改，已经规划主管部门审议通过。根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定，现予以公示，内容如下：

　　一、项目概况及修改事项

　　本项目位于大浪街道布龙路与高峰路交汇处东南侧。现由申报主体（深圳市鸿荣源控股（集团）有限公司）申请规划修改。具体修改事项如下：

　　（一）地下空间开发范围修改

　　将地下空间开发范围由“允许01-01地块、01-02地块与佳节路地下空间进行整体开发”调整为“在满足市政道路及地下市政管线敷设的要求下，允许01-01地块、01-02地块、01-03地块、佳节路及清朗路（01-03地块相邻路段）地下空间进行整体开发，各地块及市政道路地下空间开发范围需保证轨道和周边旧村安全，具体范围在下阶段结合地质条件及施工难度等予以明确”。

　　（二）停车位数量

　　更新单元范围内停车位数量由“配建不少于2865个停车位（其中含178个公共停车位）”调整为“配建不少于3242个停车位（其中含178个公共停车位）”。

　　（三）停车位整体统筹

　　更新单元范围内允许01-01地块、01-02地块、01-03地块之间的停车位进行整体统筹。

　　（四）修改地块控制指标

　　1.将01-01地块规划容积由“279945平方米”调整为“274570平方米”，商业、办公及旅馆业建筑指标由“137170平方米”调整为“131795平方米”，容积率由“9.8”调整为“9.6”，其余指标保持不变。

　　2.将01-02地块规划容积由“156645平方米”调整为“162020平方米”，商业、办公及旅馆业建筑指标由“79890平方米”调整为“85265平方米”，容积率由“10.9”调整为“11.3”，其余指标保持不变。

　　其他未修改事项以2021年6月深圳市龙华区人民政府核发的本项目规划批复内容为准。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清湖路壹点规划馆

　　3.深圳市龙华区大浪街道办事处

　　地址：深圳市龙华区大浪南路586号大浪街道办事处一楼大

　　厅

　　4.项目现场

　　地址：深圳市龙华区大浪街道布龙路与高峰路交汇处东南侧

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/lh/

　　（三）平面媒体公示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期7个自然日，自2025年3月19日至2025年3月25日止。

　　四、意见反馈

　　1.公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2025年3月25日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件及联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　联系人：郭工

　　电话：0755-23335737 

　　地址：深圳市龙华区龙华街道清湖路壹点规划馆

　　六、版本声明

　　本次公示的规划内容仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　附件：1.地块划分与指标控制图（调整前后对比）

　　2.地下空间控制图（调整前后对比）

　　市规划和自然资源局龙华管理局

　　2025年3月19日