根据龙华区工业和信息化局意见，为支撑重点产业项目建设，拟对[观澜中心地区西片]法定图则06-03地块进行规划调整。该事项已经规划主管部门审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[观澜中心地区西片]法定图则06-03地块用地面积18120平方米，规划用地性质为普通工业用地（M1），容积率为4.7，配套设施项目名称为熟食中心（建筑面积1000平方米）、社区管理用房（建筑面积300平方米）、社区警务室（建筑面积50平方米）、公交首末站（建筑面积3000平方米）；备注为规划。

　　二、规划调整情况

　　调整后，06-03地块容积率为4.53，配套设施项目名称为社区级公共配套设施(建筑面积1000平方米,不宜设置社区菜市场、社区老年人日间照料中心、托育机构,具体类型后续由辖区政府或其指定机构结合片区实际需求研究确定)、社区管理用房(建筑面积300平方米)、社区警务室(建筑面积100平方米)，其余指标维持原图则不变；

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、展示方式与地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　地址：深圳市龙华区清湖路壹点楼一楼

　　3.深圳市龙华区观澜街道办事处

　　地址：深圳市龙华区桂花社区观光路1199号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市龙华区观澜街道民法公园北侧

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/lh/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公示时间为30个自然日，自2024年11月30日至2024年12月29日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局龙华管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写 “公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市龙华区清湖路壹点楼市规划和自然资源局龙华管理局（邮编518109)，并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2024年12月29日（如邮寄，以邮戳日期为准）。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况一并报批。

　　六、联系方式

　　市规划和自然资源局龙华管理局

　　联系人：周工

　　联系电话：0755-23335827    

　　附件：1.[观澜中心地区西片]法定图则06-03地块规划调整方案

　　2.公众意见征询表

市规划和自然资源局龙华管理局

        2024年11月30日