龙华区大浪街道潭罗村片区城市更新单元(以下简称“本项目”）规划于2020年6月取得《深圳市龙华区人民政府关于<龙华区大浪街道潭罗村片区城市更新单元规划>审批情况的通知》（深龙华府函〔2020〕50号），2022年7月进行了一次规划修改。现深圳市星广源房地产开发有限公司申请本项目规划修改，已经规划主管部门审议通过，根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市拆除重建类城市更新单元规划审批规定》等规定，现予以公示，内容如下：

　　一、项目概况及修改事项

　　本项目位于大浪街道布龙路与华繁路交汇处东北侧。现由申报主体（深圳市星广源房地产开发有限公司）申请规划修改。具体修改事项如下：

　　（一）范围修改

　　在保证公共利益用地面积保持不变的前提下，结合本项目03地块范围外现状建筑物边界，申请将更新单元范围、开发建设用地范围调出87.8平方米。

　　（二）修改地块控制指标

　　保持本项目规划主导功能不变，结合本项目需求和开发建设用地减少，相应减少规划容积290平方米（减少经营性住宅建筑面积205平方米，减少商业、办公及旅馆业建筑面积85平方米）。其中02地块规划容积增加1710平方米（经营性住宅建筑面积减少205平方米，商业、办公及旅馆业建筑面积增加1915平方米），03地块规划容积减少2000平方米（均为商业、办公及旅馆业建筑）。

　　其他未修改事项以2020年6月深圳市龙华区人民政府核发的本项目规划批复以及2022年7月深圳市龙华区人民政府核发的本项目规划修改批复内容为准。

　　二、公示地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　地址：深圳市龙华区清湖路壹点楼一楼

　　3.深圳市龙华区大浪街道办事处

　　地址：深圳市龙华区大浪南路586号大浪街道办事处一楼大厅

　　4.项目现场

　　地址：深圳市龙华区大浪街道布龙路与华繁路交汇处东北侧

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局门户网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/lh/

　　（三）平面媒体公示

　　深圳商报

　　三、公示时间

　　为期7个自然日，自2024年11月19日至2024年11月25日止。

　　四、意见反馈

　　1.公示期间对该规划草案有任何意见或建议需书面反馈，截止日期为2024年11月25日（如邮寄，以邮戳日期为准）；

　　2.个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件、联系方式；

　　3.多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；

　　4.单位反馈的，需附单位法人代表、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。

　　五、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　地址：深圳市龙华区清湖路壹点楼一楼

　　电话：0755-23335737 郭工

　　六、版本声明

　　本次公示的规划内容仅为草案，最终成果以政府批件为准。

　　热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，并提出意见或建议。

　　附件：1.地块划分与指标控制图

　　2.二期实施规划图

深圳市规划和自然资源局龙华管理局  

2024年11月18日