为改善黎光片区道路交通条件，保障黎光互通立交改造工程项目建设，拟对[观澜西北地区]法定图则01-01-02等10个地块进行规划调整，该事项已经市规划主管部门审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》，《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[观澜西北地区]法定图则，01-01-01地块用地面积为2544171平方米，规划用地性质为农林和其它用地（E2），容积率“-”，配套设施项目名称“-”，备注“现状保留”；

　　01-01-02地块用地面积为31197平方米，规划用地性质为农林和其它用地（E2），容积率“-”，配套设施项目名称“-”，备注“现状保留”；01-02-01地块用地面积为92549平方米，规划用地性质为农林和其它用地（E2），容积率“-”，配套设施项目名称“-”，备注“现状保留”；

　　01-02-02地块用地面积为20135平方米，规划用地性质为农林和其它用地（E2），容积率“-”，配套设施项目名称“-”，备注“现状保留”；01-26-01地块用地面积为4758平方米，规划用地性质为农林和其它用地（E2），容积率“-”，配套设施项目名称“-”，备注“现状保留”；

　　01-26-02地块用地面积为6460平方米，规划用地性质为农林和其它用地（E2），容积率“-”，配套设施项目名称“-”，备注“现状保留”；

　　01-27-01地块用地面积为31104平方米，规划用地性质为水域（E1），容积率“-”，配套设施项目名称“-”，备注“现状保留”；

　　01-27-02地块用地面积为4643平方米，规划用地性质为水域（E1），容积率“-”，配套设施项目名称“-”，备注“现状保留”；

　　01-28-01地块用地面积为17849平方米，规划用地性质为农林和其它用地（E2），容积率“-”，配套设施项目名称“-”，备注“现状保留”；

　　01-28-02地块用地面积为4833平方米，规划用地性质为农林和其它用地（E2），容积率“-”，配套设施项目名称“-”，备注“现状保留”。

　　二、规划调整情况

　　调整后，01-01-01地块用地面积调整为2544539平方米，其余指标不变；01-01-02地块拆分为01-01-02、 01-01-03两个地块，其中01-01-02用地面积为8347平方米，01-01-03地块用地面积为4283平方米，其余指标不变；01-02-01地块用地面积调整为91445平方米，其余指标不变；01-02-02地块用地面积调整为27326平方米，其余指标不变；01-26-01地块用地面积调整为5343平方米，其余指标不变；01-26-02地块用地面积调整为4533平方米，其余指标不变；01-27-01地块用地面积调整为31106平方米，其余指标不变；01-27-02地块用地面积调整为4631平方米，其余指标不变；01-28-01地块用地面积调整为19008平方米，其余指标不变；01-28-02地块用地面积调整为2372平方米，其余指标不变。

　　新增01-26-03地块，用地面积为2024平方米，用地性质为区域交通用地（ S1 ），容积率“-”，备注“规划”。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、公示地点

　　(一)现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局

　　地址：深圳市龙华区清湖路壹点规划馆

　　3.深圳市龙华区观澜街道街道办事处

　　地址：深圳市龙华区观光路1199号

　　4.深圳市龙华区福城街道街道办事处

　　地址：深圳市龙华区福前路320-1号

　　5.项目现场

　　地址：深圳市龙华区观澜街道外环高速与梅观高速交界处西北侧

　　(二)网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局龙华管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/lh/

　　四、公示时间

　　为期30个自然日，自2024年8月3日至2024年9月1日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局龙华管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市规划和自然资源局龙华管理局规划科（邮编518110），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2024年9月1日(如邮寄，以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　市规划和自然资源局龙华管理局

　　联系人：杨工

　　联系电话：0755-23335827

　　附件：1.规划调整方案

　　2.公众意见征询表

市规划和自然资源局龙华管理局

2024年8月3日