深圳市第三儿童医院项目选址用地位于龙岗区龙岗街道龙西社区和龙城街道回龙埔社区交界处，经核《深圳市土地利用总体规划（2006-2020年）》，项目用地涉及有条件建设区10884.95平方米，须完善土地利用总体规划调整后，方可办理该建设用地方案图等后续用地手续。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局编制了《深圳市龙岗片区土地利用总体规划（2010-2020年）有条件建设区使用方案（深圳市第三儿童医院项目选址用地）》，现方案已于2019年10月9日下午及10月16日晚上经深圳市规划和自然资源局龙岗管理局第15次局长办公会审批通过。根据公开、公平、公正原则，现将该方案及有关事项进行公告：

　　一、调入地块共1块，位于龙岗街道龙西社区和龙城街道回龙埔社区交界处，面积10884.95平方米，在土地管制分区中为有条件建设区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查，调入地块01（TR01）现状为农用地（果园、有林地、水浇地）、未利用地（河流水面、其他草地）。调入地块涉及耕地（水浇地）3195.31平方米，已在方案中进行耕地占补平衡，未来将在建设用地报批阶段通过市内或异地补充的方式进行统筹安排；经实地调研，调入地块01（TR01）现状为山林地、推平空地和少部分菜地。调入地块01（TR01）在土地利用总体规划图中为农用地（林地、园地）、其他土地（水域、自然保留地），全部位于有条件建设区内，根据《[龙西五联地区]法定图则》，调入地块01（TR01）规划性质为公共绿地（G1），调入地块正在开展法定图则调整工作，拟调整为医疗卫生用地（GIC4）。

　　二、调出地块共1块，面积10884.95平方米，位于龙岗街道新生社区。经核查深圳市2018年土地利用变更调查，调出地块01（TC01）土地利用现状用途全部为农用地（有林地、果园）。根据《[沙背坜地区]法定图则》，调出地块01（TC01）规划用地性质为公园+水域（G11+E1）。用地情况：经核查深圳市历年农用地转用方案、农用地转用实施方案和确权用地等，调出地块未经批准为建设用地，未见出让等相关用地手续。调出地块符合规划调整要求亦同时符合城市规划，可作为调出地块使用。

　　三、本次有条件建设区使用，调入和调出地块用地面积相等，从有条件建设区调入允许建设区面积10884.95平方米，从允许建设区调出为有条件建设区面积10884.95平方米，项目用地涉及耕地已进行占补平衡，不涉及基本农田，龙岗辖区规划建设用地总规模没有增加，城乡建设用地指标没有突破，符合有条件建设区使用原则。本方案调入、调出地块调整前后土地利用总体规划图详见附件。

　　四、公告期为7天（2020年9月1日－2020年9月7日）。本公告在以下地点同时发布，市民可登录网站或前往公示地点浏览查询。

　　（一）深圳市规划和自然资源局

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/。

　　（二）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局一楼大厅

　　地址：龙岗区中心城行政路2号建设大厦一楼大厅。

　　（三）龙岗街道办

　　地址：深圳市龙岗区龙岗路2号。

　　（四）龙城街道办

　　地址：深圳市龙岗区中心城如意路98号。

　　（五）龙西社区

　　地址：龙岗区龙岗街道龙西学园路1号A栋。

　　（六）新生社区

　　地址：龙岗区龙岗街道新生社区沿河路8号。

　　（七）回龙埔社区

　　地址：龙岗区万科·翰邻城12栋D座一楼。

　　附件：1.调入地块土地利用总体规划（调整前）

　　2.调入地块土地利用总体规划（调整后）

　　3.调出地块土地利用总体规划（调整前）

　　4.调出地块土地利用总体规划（调整后）

深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

2020年9月1日

　　(联系人：陈工,联系电话：28900410)