按照省、市政府相关工作部署，推进水库除险加固工程建设具有必要性和紧迫性。龙岗区水务局委托编制了余屋上山塘和茅湖水库2座水库（山塘）的除险加固工程规划设计条件。目前项目成果已通过城市规划主管部门审议，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《深圳市城市规划条例》和《深圳市基本生态控制线管理规定》等相关法规对成果进行公示：

　　一、规划设计条件

　　本次规划设计条件涉及余屋上山塘和茅湖水库2座的除险加固配建设施。

　　规划设计条件相关说明：1.水库建筑物的建筑布局以深圳市规划和自然资源局龙岗管理局审定的总平面图为准，同时需满足《深圳市城市规划标准与准则》及相关规范要求。2.为给规划实施预留弹性，该项目设施边界和规划设计条件可根据后续项目实施情况等进行适当优化调整，不视为对已批准规划进行调整，即2座水库（山塘）除险加固工程设施如有微调，视为符合规划。

　　（一）余屋上山塘规划设计条件

　　龙岗区余屋上山塘除险加固工程配建设施总用地面积为1812平方米，包括大坝硬底化加固、溢洪道加固改造、新建上坝道路等设施。

　　1.余屋上山塘大坝硬底化加固

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：1509平方米；

　　建设规模：坝长62米、宽26.5米；其中坝顶宽3.4米，贴坡排水高3米，厚2米。

　　2.余屋上山塘溢洪道加固改造

　　用地性质：水域（E1）；

　　用地面积：242平方米；

　　建设规模：溢洪道总长度51m，宽4~11m；其中拆除重建消力池长10米，宽4.3米，深2.8米；新建尾水渠长9.5米，宽4.3米，深1.8米。

　　3.余屋上山塘上坝道路

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：61平方米；

　　建设规模：长8.6米，宽7.3~8.1米。

　　（二）茅湖水库规划设计条件

　　龙岗区茅湖水库除险加固工程配建设施总用地面积为1199平方米，包括溢洪道和输水隧洞出口、取水塔、箱变以及通取水塔的交通桥等设施。

　　1.茅湖水库溢洪道和输水隧洞出口

　　用地性质：水域（E1）；

　　用地面积：1024平方米；

　　建设规模：溢洪道及尾水渠用地面积881平方米，溢洪道总长125米，宽7米；隧洞出水渠用地面积143平方米，长42米，宽2.8~4.8米。

　　2.茅湖水库取水塔

　　用地性质：水域+其它公用设施用地（E1+U9）；

　　用地面积：65平方米；

　　建筑面积：200平方米；

　　建筑高度：≤18米；

　　建筑层数：2层；

　　建筑退线：采用零退线；

　　绿化覆盖率：不作硬性要求；

　　建筑覆盖率：不作硬性要求。

　　3.箱变

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：40平方米；

　　建设规模：长8.7米，宽4.6米，周边预留0.15~0.2米。

　　4.茅湖水库交通桥（通取水塔）

　　用地性质：其它公用设施用地（U9）；

　　用地面积：70平方米；

　　建设规模：长18.6米，宽4~5米。

　　二、占用深圳市基本生态控制线情况

　　经统计，余屋上山塘和茅湖水库2座水库(山塘)的除险加固配建设施总用地面积为 3270 平方米，涉及占用基本生态控制线3270平方米（其中地上部分占用基本生态控制线面积3011平方米，地下部分占用基本生态控制线面积为259平方米），主要建设内容为土坝硬底化加固、溢洪道加固改造、新建上坝道路、输水隧洞取水塔及交通桥、输水涵管出水渠、箱变和溢洪道改造工程等，建设单位为龙岗区水务局。

　　本次工程建设内容均属于市政公用设施，根据《深圳市基本生态控制线管理规定》（深圳市人民政府第145号令）规定，该项目符合“市政公用设施”准入类型。  

　　三、公示方式与地点

　　（一）实地展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦一楼大厅  

　　3.深圳市龙岗区坪地街道和宝龙街道办事处

　　4.项目现场

　　（二）网上公示

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/lg/

　　（三）深圳商报

　　四、公示时间

　　公示期为30个自然日，自2025年6月14日起至2025年7月13日止。

　　五、意见反馈

　　公示期内如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式将意见通过邮寄或电子邮件反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦812室；收件人：公共项目科907室，王工；联系电话：0755-28900321；并在信封上注明“龙岗区水库（山塘）除险加固工程意见征集”字样（日期以邮戳为准）。

　　（二）电子邮件。请将意见发至邮箱：liuzhc@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按“龙岗区水库（山塘）除险加固工程意见征集+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止日期为2025年7月13日。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局将按相关规定对公众意见进行研究和处理。

　　特此公示。

　　附件：1.项目规划设计条件公示图

　　2.项目位置及占用基本生态控制线范围图

　　深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　2025年6月14日