深圳市合正新南投资有限公司来文申请办理合正新悦朗园项目（宗地号：G05425-1030)的建设工程规划许可证变更事项。项目位于龙岗区平湖街道新南社区，建设用地面积11424.03平方米。项目于2021年7月22日取得《深圳市建设工程规划许可证》(深规划资源建许字GG-2021-0014号)。本次申请修改内容涉及已批总平面图相关内容调整(详见云线圈注部分)。现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定予以公示。

　　一、修改内容

　　（一）根据设计优化：商业局部雨棚、外墙轮廓及采光井轮廓修改，对应距离标注修改；

　　（二）根据测绘实测情况：经济技术指标表中数据相应修改，修改后的各项技术指标等仍符合相关规划及规范要求；

　　（三）根据设计优化：补充物业服务用房、公共充电站位置及范围标注，补充及修改垃圾收集点并增加相关文字标注；

　　（四）根据设计优化：1栋二单元屋顶增加人防报警间，地面机动车位轮廓大小修改；

　　（五）根据设计优化：补充“屋顶冷却塔范围”、“屋顶绿化详景观二次设计”、“成品自行车架”等文字标注及预留地下通道处的文字标注；

　　（六）地块分区示意图中增加地下连通通道示意，补充相关规范规定、日照分析及无障碍住房等文字说明，图框增加机动车统筹说明；

　　（七）根据现场实际情况：北侧用地修改为“规划学校用地”，取消原学校示意图，红朱岭路平面标注尺寸修改；

　　（八）图框信息版次调整为V1.1、出图时间调整为2025.02。

　　二、公示日期

　　公示期为10个工作日（2025年6月5日至2025年6月18日）。

　　三、公示地点

　　（一）深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦一楼大厅

　　（二）项目现场

　　地址：平湖街道平湖大街和天河路交会处东北侧

　　（三）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn

　　2.深圳市规划和自然资源局龙岗管理局网站

　　网址：http://pnr.sz.gov.cn/lg/

　　四、意见反馈

　　公示期间如对该事项有意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式将意见通过邮寄或电子邮件反馈：

　　（一）邮寄。邮寄地址：深圳市龙岗区龙城街道行政路2号建设大厦812室；收件人：建筑设计科1105室，张工；联系电话：0755-28918629；并在信封上注明“合正新悦朗园项目公示意见”字样（日期以邮戳为准）。

　　（二）电子邮件。请将意见发至邮箱：laishh@pnr.sz.gov.cn，邮件标题请按“合正新悦朗园项目公示意见+姓名（或单位名称）”格式填写。

　　公众意见征询截止日期为2025年6月18日。深圳市规划和自然资源局龙岗管理局将按相关规定对公众意见进行研究和处理。

　　特此公示。    

　　附件：1.修改前总平面图      

　　2.修改后总平面图

　　深圳市规划和自然资源局龙岗管理局

　　2025年6月5日