为加快深圳市食用植物油储备库（光明）项目用地招拍挂供应工作，拟对[公明北地区]法定图则01-01-01、01-03、01-04等3个地块开展规划调整研究工作。该事项已经规划主管部门审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　经核[公明北地区]法定图则（已批）和《光明科学城至松山湖科学城通道（深圳段）规划选址与规划设计条件研究》（已批），相关地块规划情况如下：

　　01-01-01地块用地面积为262048.20平方米，用地性质为农林和其他用地（E2），容积率为“-”，配套设施为“-”，备注为“规划”。

　　01-03地块用地面积为41842.32平方米，用地性质为林地（E4），容积率为“-”，配套设施为“-”，备注为“现状保留”。

　　01-04地块用地面积为97486.88平方米，用地性质为一类工业用地（M1），容积率为“-”，配套设施为“-”，备注为“现状保留”。

　　二、规划调整情况

　　（一）道路调整

　　1.局部北移恒和路规划线位，局部西移金蓢路北段线位，红线宽度不变。

　　2.向北延伸金蓢路至现状劲松三路，红线宽度为16米。

　　（二）地块调整

　　1.将01-01-01地块拆分为2个地块及部分道路用地，其中01-01-03地块用地性质由“农林和其他用地”调整为“仓储用地/工业用地/仓储用地+工业用地”，用地面积为“31586.34平方米”，容积率由“-”调整为“3.85”；01-01-01地块用地面积相应由“262048.20平方米”调整为“222192.70平方米”，其他规划条件不变。

　　2.结合金蓢路北段线位调整，将01-03地块拆分为3个地块，其中，01-03地块用地性质由“林地”调整为“农林和其他用地”，用地面积为36126.20平方米，其他不变；01-04-02地块用地性质调整为“公园绿地”，用地面积为886.75平方米，备注为“规划，保留未定级不可移动文物：梁元琮古墓”；01-04-03地块用地性质调整为“普通工业用地”，用地面积为5997.64平方米，容积率为“3.85”，备注为“-”。

　　3.根据《深标》，将01-04地块编号调整为“01-04-01”，用地性质由“一类工业用地”调整为“普通工业用地”，其他不变。

　　详见调整前后地块控制指标一览表及附图。

　　三、公示时间

　　2025年10月1日至2025年10月30日（30个自然日）

　　四、公示方式与地点

　　本事项除在《深圳特区报》公示外，同步在下列网站和实地公示：

　　（一）网站

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/gm/

　　（二）实地

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦一楼大厅

　　3.深圳市光明区公明街道办事处

　　地址：深圳市光明区公明街道金辉路6号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市光明区公明街道劲松一路与金蓢路交汇处北侧

　　五、公众意见征询

　　公示期间，任何单位和个人均可向我局提出意见或建议。提出意见或建议应填写“公众意见征询表”，在公示地点及公示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦深圳市规划和自然资源局光明管理局404室，并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2025年10月30日(邮寄以邮戳日期为准)。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况报批。

　　六、联系方式

　　联系单位：深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　单位地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦

　　邮政编码：518107

　　联系人：古工

　　联系电话：0755-23466344

　　附件：1.[公明北地区]法定图则01-01-01、01-03、01-04等3个地块规划调整方案

　　2.公众意见征询表

　　深圳市城市规划委员会

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　2025年9月30日