东江科技（深圳）有限公司申请变更“东江智能家居工业园”项目（宗地号：A646-0086）的《深圳市建设工程规划许可证》，涉及已批总平面图及指标调整。现根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定予以公示：

　　一、基本情况

　　东江智能家居工业园项目位于光明区凤凰街道龙大高速北侧、光侨路西侧，2002年8月取得《深圳市国有建设用地使用权出让合同》[深地合字（2002）4095号]，2022年7月取得A646-0086宗地的《建设用地规划许可证》（地字第440311202200113号），2022年8月取得A646-0086宗地的《建设工程方案设计核查意见书》（深规划资源设方字GM20220148号）；2022年10月取得A646-0086宗地的《深圳市建设工程桩基础报建证明书》（深规划资源设基字GM-2022-0009号）；2022年12月取得A646-0086宗地的《深圳市建设工程规划许可证》（深规划资源建许字GM-2022-0079号）；2025年7月取得变更后的《建设工程规划许可证》[建字第4403112025GG0145564（改1）号]。

　　二、调整情况

　　本次项目按照《深圳市建筑设计规则》（2024版）进行深化设计，屋顶总平面调整的主要内容为（详见附件《总平面图》云线圈注部分）：

　　（一）根据设计深化：南侧门卫室位置调整，绿化布局范围微调。

　　（二）经济技术指标表：厂房核减建筑面积由4127平方米调整为0平方米，厂房规定建筑面积由160547平方米调整为164674平方米，地上核增建筑面积增加屋面楼电梯间及机房建筑面积1064平方米，架空休闲建筑面积由1873平方米调整为1725平方米，其他指标相应调整。

　　（三）本次调整后的各项经济技术指标仍符合《建设用地规划许可证》（地字第440311202200113号）和《深圳市国有建设用地使用权出让合同》[深地合字（2002）4095号]及补充合同要求。

　　三、公示时间

　　2025年9月18日至2025年9月30日（10个工作日）

　　四、公示方式

　　本事项除在《深圳商报》公示外，同步在下列网站和实地公示：

　　（一）网站

　　1.深圳市规划和自然资源局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局光明管理局网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/gm/

　　（二）实地

　　1.深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦一楼大厅

　　2.项目现场

　　地址：深圳市光明区凤凰街道龙大高速北侧、光侨路西侧

　　五、公众意见征询

　　公示期间，任何单位、组织和个人对本公示所列内容均可提出意见或建议，请使用真实姓名及有效联系方式，通过书面方式将意见或建议寄往深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦303室，并在信封上注明“公众意见”字样（邮寄以邮戳日期为准）。公众意见征询截止日期为2025年9月30日。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和处理。公示期满如无异议，我局将按程序审批。

　　六、联系方式

　　联系单位：深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　单位地址：深圳市光明区华夏路光明土地储备大厦

　　邮政编码：518107

　　联系人：马工

　　联系电话：0755-23466067

　　附件：总平面图

　　深圳市规划和自然资源局光明管理局

　　2025年9月17日