根据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳经济特区城市更新条例》《深圳市城市更新办法实施细则》《深圳市规划和自然资源局关于规范城市更新单元规划审批管理有关事项的通知》等有关规定，现予以公示。具体如下：
一、项目概况
项目位于罗湖区东门街道，深南东路与文锦中路交汇处西北侧。更新单元用地面积4550.6平方米，拆除用地面积4550.6平方米，开发建设用地面积4527.6平方米，规划容积率7.5，规划容积34080平方米，其中商业、办公和旅馆业34080平方米（含商业文化设施1720平方米、母婴室80平方米）。物业服务用房按照《深圳经济特区物业管理条例》予以核定。
二、公示渠道
(一)现场公示
1.深圳市规划和自然资源局
地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅
2.深圳市规划和自然资源局罗湖管理局
地址：深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦5楼
3.深圳市罗湖区东门街道办事处
地址：深圳市罗湖区蛟湖路12号
4.项目现场
地址：深圳市罗湖区深南东路2002号中国物贸大厦
(二)网上公示
1.深圳市规划和自然资源局门户网站
https://pnr.sz.gov.cn/
2.深圳市规划和自然资源局罗湖管理局门户网站
https://pnr.sz.gov.cn/luohu/
(三)报纸
深圳特区报
三、公示时间
为期30个自然日，自2026年4月22日至2026年5月21日止（如公示截止日期逢节假日或周末，公示意见收集截止日期顺延至节假日或周末后的第一个工作日）。
四、意见反馈
（一）公示期间对该更新单元规划草案有任何意见或建议的，请以书面形式反馈至深圳市规划和自然资源局罗湖管理局，并注明“罗湖区东门街道中国物贸大厦城市更新单元规划（草案）的意见征集”字样，逾期视为无异议（如邮寄，以邮戳日期为准）；
（二）个人反馈的，需附个人地址、身份证复印件及联系方式；
（三）多人共同反馈的，需附每个反馈人的身份证复印件、地址和委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式；
（四）单位反馈的，需附单位法人、委托代理人的身份证复印件、地址、联系方式。
五、联系方式
深圳市规划和自然资源局罗湖管理局
联系人：王工
电话：0755-82268756
地址：深圳市罗湖区清水河一路52号博隆大厦5楼
六、版本声明
本次公示的城市更新单元规划仅为草案，最终成果以政府批件为准。
热忱欢迎广大市民和社会各界人士踊跃参与，提出意见或建议。
特此公示。
附件：1.区域位置图、拆除与建设用地范围图
2.地块划分与指标控制图
3.公众意见征询表
深圳市规划和自然资源局罗湖管理局
2026年4月21日
附件：
