2021年7月28日下午，大鹏新区党工委委员、管委会副主任罗伟恩主持召开《[葵涌中心区]法定图则修编（草案）》项目成果汇报会，大鹏新区发展和财政局、教育和卫生健康局、文化广电旅游体育局、城市更新和土地整备局、建筑工务署、市规划和自然资源局大鹏管理局、市交通运输局大鹏管理局等单位参会，市规划国土发展研究中心项目组汇报。

　　会上，市规划国土发展研究中心项目组系统地介绍了[葵涌中心区]法定图则修编等情况，从现状综述出发，阐述了近年葵涌中心区发展遇到的现状问题和面临挑战，进而提出“生态引领、通山连海”“优化结构、加速发展”“强心提质、补齐短板”等三大规划策略定位，最后以蓝绿空间构建、核心功能区提升、优化城市设计、有效配置公共服务及城市基础设施等方面为抓手落实形成规划用地方案。

　　大鹏新区各职能单位重点聚焦教育、医疗、卫生、文体、交通等用地功能布局情况，与修编项目组进行了深入讨论和分析，并结合大鹏新区辖区新建建设项目、城市更新项目、土地整备项目的推进情况提出了相关优化调整建议。

　　罗伟恩同志提出，深圳市、大鹏新区应就大鹏新区规划发展策略形成共识，一是大鹏新区城市建设起步晚、基础设施实施落后，对外交通单一不成体系，同时城市更新动力不足，因此现阶段应尽量向新区倾斜建设规模指标；二是由于大鹏街道、南澳街道受生态保护管控、核电管控五公里和十公里范围的影响建设限制因素较多，而葵涌中心区交通条件相对较好且未受核电管控因素影响，更应作为大鹏新区重点建设区域优先安排建设指标；三是在国土空间分区中探索不同区域之间的规划建设指标腾挪，在图则修编中探索标准规划单元之间的规划建设指标腾挪，为城市更新项目实施提供更多的灵活性和可实施性。最后，罗伟恩同志建议项目组充分研究大鹏新区各部门提出的规划用地调整工作建议，要求市规划和自然资源局大鹏管理局做好统筹协调工作，汇总大鹏新区相关意见并及时反馈市规划和自然资源局。