为推进项目建设，根据用地单位申请，拟对[下沙迭福地区]法定图则05-05等地块进行规划调整，该事项已经市规划主管部门审议并原则通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》、《深圳市城市规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公开展示如下：

　　一、法定图则情况

　　根据已批准的[下沙迭福地区]法定图则，05-05地块用地面积为29590㎡，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率为1.0，建筑限高为24米，配套设施为“-”，备注为“规划”。

　　05-04地块用地面积为133674㎡，规划用地性质为林地（E4），容积率为“-”，建筑限高为“-”，配套设施为“-”，备注为“现状保留”。

　　二、规划调整情况

　　调整后，05-05-01地块用地面积为29032㎡，规划用地性质为二类居住用地（R2），容积率为1.18，建筑限高为60米，配套设施为“垃圾收集点65㎡、物业服务用房100㎡、文化活动室1000㎡、社区管理用房250㎡、社区警务室50㎡、便民服务站（社区服务中心）400㎡、6班幼儿园2193㎡（用地面积不少于1800㎡）、老年人日间照料中心750㎡、母婴室10㎡。规划一处社区儿童游戏场地（用地面积不小于600㎡）、一处社区体育活动场地（用地面积不小于253㎡）”，备注为“规划”。

　　05-05-02地块用地面积为491㎡，规划用地性质为公园绿地（G1），容积率为“-”，建筑限高为“-”，配套设施为“-”，备注为“规划”。

　　05-04地块用地面积为133736㎡，规划用地性质为农林和其它用地（E2），其余指标维持与原法定图则不变。

　　详见调整前后地块规划控制指标一览表及附图。

　　三、展示方式与地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅

　　2.深圳市规划和自然资源局大鹏管理局

　　地址：深圳市大鹏新区葵涌街道金业大道140号生命科学产业园A5栋

　　3.深圳市大鹏新区大鹏街道办事处

　　地址：深圳市大鹏新区大鹏街道中山路5号

　　4.项目现场

　　地址：深圳市大鹏新区大鹏街道金沙西路和潮歌路交汇处西北侧

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局大鹏管理局门户网站

　　http://pnr.sz.gov.cn/dp/

　　四、公示时间

　　本次法定图则规划调整公开展示时间为30个自然日，自2023年5月20日至2023年6月18日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何人或单位均可向深圳市规划和自然资源局大鹏管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。

　　填完后可寄往深圳市大鹏新区葵涌街道金业大道140号生命科学产业园A5栋深圳市规划和自然资源局大鹏管理局规划科（邮编518119），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2023年6月18日（如邮寄，以邮戳日期为准）。深圳市规划和自然资源局大鹏管理局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　深圳市规划和自然资源局大鹏管理局规划科

　　联系人：尹工

　　联系电话：0755-28336371

　　附件：

　　1.[下沙迭福地区]法定图则05-05等地块规划调整方案

　　2.公众意见征询表

深圳市城市规划委员会

深圳市规划和自然资源局大鹏管理局

2023年5月20日