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    土地管理类

    在什么情形下可以进行房屋征收?

    资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要;(4)由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要;(5)由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建和城市更新的需要;(6)法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。...

    来源栏目:土地管理类 公开时间:2018-09-28

    其他类

    开发商进驻旧住宅区开展前期工作是否意味着已成为改造主体?项目实施主体应如何确认?

      《深圳市城市更新办法实施细则》规定,以旧住宅区为主的城市更新单元,应当由区政府组织开展现状调研、城市更新单元拟订、意愿征集、可行性分析等工作,并由区城市更新职能部门申报,因此开发商不得进驻旧住宅区开展前期工作。   区政府应在以旧住宅区为主城市更新单元规划经批准...

    来源栏目:其他类 公开时间:2018-10-10

    其他类

    城市更新项目可以分期实施吗?分期实施有何要求?

      规模较大的城市更新项目可以分期实施,分期实施的时序、规模等规划控制指标由城市更新单元专项规划和规划许可文件规定。分期实施的城市更新项目应当优先安排基础设施、公共服务设施和用于安置回迁业主的建筑。

    来源栏目:其他类 公开时间:2018-10-10

    其他类

    实施拆除重建的权利人应当履行怎样的责任?

      实施拆除重建的权利人应当依法解决拆除重建项目范围内的经济关系,自行拆除、清理地上建筑物、构筑物及附着物,并按照城市更新单元规划和土地使用权出让合同的要求无偿移交基础设施、公共服务设施等用地。此外,实施主体还应当完善搬迁,并按照搬迁补偿安置方案履行货币补偿、提供...

    来源栏目:其他类 公开时间:2018-10-10

    其他类

    拆除重建类城市更新单元规划的审批部门有哪些?

      城市更新单元规划不改变已批法定图则强制性内容的,由市规划国土主管部门审批。城市更新单元未制定法定图则或城市更新单元规划对已批法定图则的强制性内容作出调整的,由市城市规划委员会建筑与环境艺术委员会审批。

    来源栏目:其他类 公开时间:2018-10-09

    其他类

    拆除重建类城市更新单元规划制定计划的申报主体如何确定?

      更新单元计划的申报主体按照以下方式确定:   (一)权利主体自行申报。其中城市更新单元内用地属城中村、旧屋村或者原农村集体经济组织和原村民在城中村、旧屋村范围以外形成的建成区域的,可由所在原农村集体经济组织继受单位申报。   (二)权利主体委托单一市场主体申报。...

    来源栏目:其他类 公开时间:2018-10-09

    其他类

    已经列入城市更新单元规划制定计划的旧住宅区一定能实施改造么?

      列入城市更新单元规划制定计划的小区,仅获准编制城市更新单元规划。只有更新单元规划审核通过并确认实施主体后,方可实施。

    来源栏目:其他类 公开时间:2018-10-10

    其他类

    城市更新的目的是什么?

      进一步完善城市功能、优化产业结构、改善人居环境、推进土地、能源、资源的节约集约利用,促进经济和社会可持续发展。

    来源栏目:其他类 公开时间:2018-09-27

    其他类

    什么是城市更新

      城市更新主要是指符合规定的主体根据城市规划和有关规定程序对符合条件的特定城市建成区(包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等)进行综合整治、功能改变或者拆除重建的活动。

    来源栏目:其他类 公开时间:2018-09-27

    其他类

    城市更新项目的实施主体由谁来确定?

      区城市更新职能部门负责城市更新项目的实施主体资格确认工作。

    来源栏目:其他类 公开时间:2018-10-09

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