A108-1155宗地位于宝安西乡街道，固戍一路北侧，总用地面积5660.29平方米，土地权利人为深圳市润宝科技服务有限公司。该宗地于2016年12月取得《建设用地规划许可证》（深规土许BA-2016-0086）。现用地单位来文申请变更该宗地《建设用地规划许可证》。根据公开、公平、公正原则，现将变更事项公示如下：

　　一、用地单位由“张助彪”变更为“深圳市润宝科技服务有限公司”。

　　二、用地项目名称由“宝安02050006地块”变更为“润宝智造中心”。

　　三、容积率由“≤2.5”变更为“≤3.5”。

　　四、建筑面积由“14150平方米，其中工业厂房14100平方米，社区警务室50平方米”变更为“19811平方米，其中厂房13902平方米，宿舍及配套5809平方米，社区警务室100平方米”。

　　五、建筑高度或层数由“≤70米且满足航空限高要求”变更为“≤100米且满足航空限高要求”。

　　六、绿化覆盖率由“-”变更为“≥20％”。

　　七、建筑物退红线由“各边≥6米”变更为“一级退线≥6米；二级退线南、北两侧≥9米，东、西两侧≥7米”。

　　八、机动车泊位数由“40辆”变更为“108辆”。

　　九、备注1由“停车位充电桩配置比例不低于10%”变更为“停车位充电桩配置比例不低于30%，剩余车位应预留充电桩建设条件”。

　　十、在备注中增加“项目应配套建设海绵城市相关设施，应符合《深圳市海绵城市专项规划及实施方案》及《深圳市海绵城市规划要点和审查细则》等海绵城市相关要求，地块内的年径流总量控制率应大于等于58%”和“本项目宿舍建设应当按照《深圳市装配式建筑发展专项规划》的要求实施装配式建筑，满足《深圳市装配式建筑评分规则》”。

　　十一、其他规划设计条件不变。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间10天（2020年 12月2日－2020年12月11日）。在公示时间内，如对上述变更事项有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局宝安管理局联系，逾期视为无异议。本公告自公示之日起，也将在以下几个网站同时发布，市民也可登录下列网站进行浏览查询：

　　深圳市规划和自然资源局（http://pnr.sz.gov.cn）

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局（http://pnr.sz.gov.cn/ba/）

　　联系人：谭工，联系电话：27812379，传真：27820383

　　附件：A108-1155宗地位置示意图

深圳市规划和自然资源局宝安管理局

2020年12月2日