A324-0169宗地位于深圳市宝安区新桥街道怡丰路与景丰路交会处西北侧，用地面积17116.53平方米，土地权利人为深圳市宝实置业有限公司。该项目于2023年12月20日取得《建设用地规划许可证》（地字第4403062023YG0047329号）。现用地单位来文申请变更该宗地《建设用地规划许可证》，我局已受理申请。根据公平、公正、公开原则，现将变更事项公示如下：

　　一、条文修改

　　规定建筑面积及分项指标由“新建规定建筑面积 104511平方米，其中：地上：无污染厂房：102172平方米；无污染厂房（业主委员会办公用房）：20平方米；无污染厂房（物业服务办公用房）：209平方米；商业服务设施：2040平方米；综合接入机房：70平方米”变更为“新建规定建筑面积104511平方米，其中：无污染厂房：102401平方米（含业主委员会办公用房20平方米，物业服务办公用房209平方米）；商业服务设施：2040平方米；综合接入机房：70平方米”。

　　二、备注修改

　　（一）删除条文

　　1.“总体布局及城市设计要求”第5点“连廊或公共通道”中关于“05-01与05-05地块”部分；

　　2.“总体布局及城市设计要求”第6点“地下空间”中关于“在05-01与05-05地块之间设置地下公共人行通道，地下通道宽度不应小于6米，通道的设置应满足地铁联通工程、市政道路及地下市政管线敷设等要求”部分。

　　（二）新增条文

　　商业服务设施可用于建设公共食堂。

　　三、其他规划设计条件不变。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关规定，现就上述事项予以公示，公示时间10个自然日（2025年5月25日－2025年6月3日）。在公示时间内，如对上述事项有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局宝安管理局联系，逾期视为无异议。本公告自公示之日起，也将在以下网站同时发布，市民可到下列网站浏览查询。公示期满无异议，我局将按规定办理相关手续。

　　深圳市规划和自然资源局

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　联系人：何工，电话：0755-27814976

　　附件：A324-0169宗地位置示意图

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　2025年5月23日