深圳泰禾房地产开发有限公司开发建设的“泰禾都市花园”项目（宗地号A122-0345）位于深圳市宝安区西乡街道，土地用途为二类居住用地，规划容积率≤1.6，用地面积21433.33㎡。泰禾都市花园项目于2018年11月取得《建设工程规划许可证》，现来文申请设计文件修改备案，因涉及总平面图修改，需先办理总平面图修改公示。总平面图主要修改内容（详见图中云线圈示部分）如下：

　　一、规划布局保持原有布局基础上，对多层住宅楼的布局进行微调，规定建筑面积与原批规划一致。

　　二、本项目1栋-3栋住宅楼和6栋-11栋住宅楼方案设计调整，建筑高度、层数、面积及造型轮廓调整，相关计容及核增建筑面积、住宅户数等技术经济指标调整。

　　三、本项目5栋住宅塔楼方案设计调整，建筑高度、层数、面积及造型轮廓调整，相关计容及核增建筑面积、住宅户数等技术经济指标调整。

　　四、本项目4栋商业楼方案设计调整，建筑高度、层数、面积及造型轮廓调整，相关计容及核增建筑面积、住宅户数等技术经济指标调整。

　　五、物业服务用房调整至5栋住宅架空层，相关楼栋技术经济指标调整。

　　六、社区警务室调整至5栋住宅裙房首层，相关楼栋技术经济指标调整。

　　七、非机动车数量根据户数需求，结合场地设计调整位置及范围。

　　八、场地竖向局部调整，场地标高调整。

　　九、地下室平面优化调整，地下室相关技术经济指标相应调整。

　　十、根据平面布局调整，规定建筑面积指标不变，地上、地下核增等其他经济技术指标相应修改。

　　经核查，修改后符合规划要求。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对该项目总平面图的修改予以公示（具体修改内容到以下网站查询），公示期为10个工作日（2025年5月1日至2025年5月19日）。在公示期内，如对该项目的总平面图有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局宝安管理局联系。本公示自公告之日起，我局将在以下网站同时发布，市民也可到下列网站进行浏览查询：

　　深圳市规划和自然资源局

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　联系人：朱工，联系电话：0755-27802149

　　附件：项目总平面图

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　2025年4月30日