A011-0208宗地位于宝安区新安街道留仙大道和创业二路交会处西南侧，用地面积33192.86平方米，用地单位为华润雪花啤酒(中国)有限公司。该宗地于2021年7月23日取得《建设用地规划许可证》（地字第440306202100086号）。现用地单位来文申请变更该宗地《建设用地规划许可证》，根据公开、公平、公正原则，现将变更事项公示如下：

　　一、绿化覆盖率由“≥30%”变更为“≥25%”。

　　二、备注修改

　　（一）增加条文

　　1.本地块不得低于国家一星级绿色建筑标准进行规划、设计、建设和运行；

　　2.本地块应当按照《深圳市推进新型建筑工业化发展行动方案（2023-2025）》（深建设〔2022〕18号）执行，满足《深圳市装配式建筑评分规则》；

　　3.本项目应按照《关于加快推进建筑信息模型（BIM）技术应用的实施意见（试行）》的有关要求实施BIM技术应用；

　　4.市政、节能、减排、环保等未尽事项按相关规定执行；

　　5.原《建设用地规划许可证》（地字第440306202100086号）作废。

　　（二）取消条文

　　1.绿色建筑、市政、节能、减排、环保等按相关规定执行；

　　2.本地块应当按照《深圳市装配式建筑发展专项规则》的要求实施装配式建筑，满足《深圳市装配式建筑评分规则》。

　　三、其他规划设计条件不变。

　　四、根据《中华人民共和国城乡规划法》相关规定，现就该事项予以公示，公示时间为10个自然日（2025年1月27日-2025年2月5日）。在公示时间内，如对上述变更事项有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局宝安管理局联系，逾期视为无异议。本公告自公示之日起，也将通过以下方式进行公示：

　　（一）现场展示

　　1.深圳市宝安区新安街道办事处

　　地址：深圳市宝安区宝民一路202-8号；

　　2.雪花啤酒研发大厦项目现场

　　地址：深圳市宝安区雪花路1号。

　　（二）网站

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　联系人：石工，联系电话:0755-27814976

　　附件：A011-0208宗地位置示意图

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　2025年1月26日