深圳市金中盛投资有限公司开发的“珺悦名都”项目（宗地号：A007-0586）位于新安街道，规定容积率≤8.08，规定建筑面积49970㎡。现来文办理建设工程规划类许可证变更，因涉及已批准总平面图修改，先行办理总平面图修改公示。主要修改内容如下：

　　一、2栋一单元（住宅）根据塔楼户型调整微调轮廓，消防登高场地相应调整，位置及宽度不变。

　　二、2栋二单元（办公）大堂外墙内退750mm，大堂二层屋面轮廓相应调整；三层内业主委员会办公用房、物业服务办公用房位置调整，面积不变；层数由30层调整为31层, 建筑高度由141.29米调整为146.89米，满足航空限高要求，办公指标仍满足规划要求。

　　三、裙房轮廓及雨棚微调，连廊轮廓微调。

　　四、南侧机动车出入口位置微调。

　　五、根据设计深化调整绿化范围。

　　六、根据2024版《深圳市建筑设计规则》，经济技术指标表中核增建筑面积及相关面积数据相应修改。地下核增由16438.22㎡调整为19381.09㎡，其中共用停车库由14669.34㎡调整为17177.02㎡，公用设备用房由1768.88㎡调整为2204.07㎡；地上核增面积由5005.91㎡调整为5775.70㎡，其中新增屋面楼电梯及设备用房387.88㎡，消防避难空间由665.63㎡调整为1353.32㎡，架空停车场由 1195.30㎡调整为1020.03㎡，架空绿化休闲面积由3033.38㎡调整为2783.58㎡；架空公共空间由32.10㎡调整为 40.96㎡，风雨连廊面积由79.50㎡调整为189.93㎡。

　　经核查，修改后仍符合规划要求。

　　根据《中华人民共和国城乡规划法》的有关规定，现对该项目总平面图的修改予以公示（修改具体内容到以下网站查询），公示期为10个工作日（2024年10月29日至2024年11月11日）。在公示期内，如对该项目的总平面图有意见和建议，请使用真实姓名及联系方式与深圳市规划和自然资源局宝安管理局联系。本公示自公告之日起，我局也将在以下网站同时发布，市民也可到下列网站进行浏览查询：

　　深圳市规划和自然资源局

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　联系人：吴工，联系电话：0755-27802314                                           

　　附件：总平面图

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

2024年10月25日