为实现深圳都市圈城际铁路自主运营，实现城际铁路统一指挥、统一管理、资源共享，保障实现城际铁路线网安全、稳定、均衡运营，拟规划新增深圳都市圈城际铁路调度指挥中心及牵引变电所。项目规划设计条件已经深圳市规划和自然资源局审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《广东省城市控制性详细规划管理条例》《深圳市基本生态控制线管理规定》等相关规定，将该项目规划设计条件及占用基本生态控制线情况公示如下：

　　一、项目情况

　　本项目位于宝安区航城街道洲石路以北、福洲大道以东。规划设计条件编制面积为20829平方米，拟规划为轨道交通用地、城市道路用地。

　　二、规划设计条件

　　(一）规划轨道交通用地

　　1.用地面积：18703平方米；

　　2.用地性质：轨道交通用地（S3）；

　　3.建筑规模：以发改部门批复为准；

　　4.建筑高度：≤100米且满足航空限高要求；

　　5.建筑覆盖率、绿化覆盖率、建筑退线、建筑间距、机动车泊位数、公共开放空间等参照《深圳市城市规划标准与准则》予以控制，以用地规划许可文件核定为准；

　　6.建筑设计宜考虑周边环境，应采用先进技术和设计理念兼顾功能性及景观性，在设备和建筑物构筑物上更加生态环保；

　　7.应结合地质灾害危险性评估报告结论，做好相应防治措施；

　　8.后期规划实施时，地块内增加城市公共配套、市政设施等，视作符合已批准法定规划。因项目实施需要，对地块边界、道路线型的微调或在地块内新增道路，视作符合已批准法定规划。

　　（二）规划城市道路用地

　　1.用地面积：2126平方米；

　　2.规划支路红线宽度20米，双向二车道；

　　3.道路的等级不变的前提下，局部路段线型、红线宽度（含局部拓宽占用两侧规划用地的情形）、横纵断面及交通节点的微调，视作符合已批准法定规划。

　　以上规划情况详见项目用地示意图。

　　三、公示方式

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局一楼展厅

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦；

　　2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　地址：深圳市宝安区前进一路293号； 

　　3.深圳市宝安区航城街道办事处

　　地址：深圳市宝安区凯成二路19号；

　　4.项目现场

　　地址：深圳市宝安区航城街道洲石路以北、福洲大道以东。

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　四、公示时间

　　本次公示时间为30个自然日，自2024年8月27日至2024年9月25日。

　　五、公众意见征询

　　公示期内如对该事项有意见或建议，填写“公众意见征询表”，在展示地点及网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。填写完请将意见邮寄至深圳市宝安区前进一路293号深圳市规划和自然资源局宝安管理局公共项目科（邮编518101），并注明“城市规划项目公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2024年9月25日（如邮寄，以邮戳日期为准）。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序进行审批。

　　六、联系方式

　　联系人：曾工，联系电话：0755-27806087。

　　附件：1.项目用地示意图

　　2.项目占用基本生态控制线示意图

　　3.公众意见征询表

　　深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　2024年8月23日