为推进埔北路道路建设，完善排涝河北侧道路支路体系，拟对[沙井步涌-后亭地区]埔北路段（江祠街—埔西路）法定图则进行个案调整。该事项已经市规划和自然资源局宝安管理局审议通过，现依据《中华人民共和国城乡规划法》《深圳市城乡规划条例》等相关规定，对该规划调整事项公示如下：

　　一、法定图则情况

　　研究范围总用地面积为29913平方米。根据[沙井步涌-后亭地区]法定图则（已批），研究范围涉及：07-13地块，用地面积为10101平方米，规划用地性质为公共绿地（G1），备注为规划；08-04地块，用地面积为3379平方米，规划用地性质为公共绿地（G1），备注为规划；城市道路用地（S2），用地面积为16433平方米。

　　二、规划调整情况

　　调整后，原07-13地块规划用地性质修正为“公园绿地（G1）”，用地面积由10101平方米调整为11159平方米；原08-04地块规划用地性质修正为“公园绿地（G1）”，用地面积由3379平方米调整为1274平方米；新增“公园绿地（G1）”，用地编号为08-04-01，用地面积为3085平方米，配套设施“-”，容积率“-”，备注为“规划”；原城市道路用地（S2），用地面积由16433平方米调整为14395平方米，规划道路等级为支路，双向三车道，红线宽度22米（极限处红线宽度17米）。

　　三、展示方式与地点

　　（一）现场展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　地址：深圳市福田区红荔西路8009号规划大厦一楼展厅；

　　2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　地址：深圳市宝安区前进一路293号；

　　3.项目现场

　　地址：深圳市宝安区沙井街道外环高速北侧浦北路（江祠街-圃溪路段）。

　　（二）网上展示

　　1.深圳市规划和自然资源局

　　http://pnr.sz.gov.cn/

　　2.深圳市规划和自然资源局宝安管理局

　　http://pnr.sz.gov.cn/ba/

　　四、公示时间

　　本次法定图则个案调整公示时间为30个自然日，自2024年8月3日至2024年9月1日止。

　　五、意见反馈

　　展示期间，任何个人或单位均可向深圳市规划和自然资源局宝安管理局提出意见和建议，提出意见和建议应填写“公众意见征询表”，在展示地点及展示网站均有“公众意见征询表”供市民领取或下载。填完后可寄往深圳市宝安区前进一路293号深圳市规划和自然资源局宝安管理局公共项目科（邮编518101），并注明“公众意见”字样。本次公众意见征询截止日期为2024年  月  日（如邮寄，以邮戳日期为准）。我局将按相关规定对公众意见进行认真研究和提出处理意见，并按程序将该法定图则规划调整和公众意见处理情况进行报批。

　　六、联系方式

　　联系人：王工；联系电话：0755-27832492。

　　附件：1.[沙井步涌-后亭地区]埔北路(江祠街—埔西路）法定图则规划调整方案

　　2.公众意见征询表

深圳市规划和自然资源局宝安管理局

2024年8月1日